Millinium Capital 负责人 Tom Wallace 原定 1.015 亿澳元收购三家酒店的交易未能完成，其中一家已转售给 Oscars Group，另一家重新上市。
破产酒店业主乔恩·阿杰米斯 (Jon Adgemis) 旗下位于 Potts Point 的 Hotel Diplomat 已被 Oscars Group 以约 2,000 万澳元收购。该资产原本是 Millinium Capital 负责人汤姆·华莱士 (Tom Wallace) 在 1 月底与接管人 McGrathNicol 达成的三家酒店打包交易之一，总价 1.015 亿澳元，但最终未能完成交割。
另外两处资产分别是邦迪海滩的 South Bondi Hotel（又名 Noahs Backpackers）和 Annandale 的 Empire Hotel，当时打包报价 8,050 万澳元。Empire Hotel 目前已重新上市，South Bondi Hotel 的命运尚不明朗。据报道，华莱士当时对 Hotel Diplomat 的出价为 2,100 万澳元，比 Oscars Group 的成交价少约 100 万澳元。
债务背景
阿杰米斯曾是毕马威 (KPMG) 交易顾问，后转型酒店业，创立 Public Hospitality 公司，高峰时拥有 22 家酒店。他的债务主要源于为贷款提供的个人担保，累计超过 18 亿澳元，并于去年被宣告破产。McGrathNicol 去年 10 月被指定为接管人，负责处置其名下五处资产，包括仍在售的 Balmain 区 The Exchange Hotel。
华莱士近年来一直在收购阿杰米斯的旧资产，包括去年 8 月以 950 万澳元买下 Balmain 的 Town Hall Hotel，7 月以约 2,000 万澳元买下 Paddington 的 Three Weeds 酒吧，以及 9 月以约 2,200 万澳元买下 Erskineville 的 Kurrajong Hotel。
地产中介 HTL Property 的安德鲁·乔利夫 (Andrew Jolliffe) 表示，市场对与酒店业相关的商业地产、尤其是带住宿功能的资产仍有强劲兴趣。他指出，此前的销售活动是他和 Colliers 同事经历过最活跃的交易之一，买家群体深度可观。
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Paul Yang CFP® | 澳洲注册金融理财规划师
原文来源：AFR · 澳洲房产 板块
