以案释法|父亲去世后房产归谁?口头遗嘱为何无效?

老李与妻子育有二子一女，分别是李大、李二、李小妹，妻子早年去世，2022年老李也因故去世，生前未立书面遗嘱。李二认为父亲曾口头表示名下房产归自己儿子小李所有，房产理应由小李继承；但李大与李小妹对此并不认可，经村委多次调解无效后，两人将李二诉至巩义市人民法院，要求分割房产份额。

经审理查明，2017年老李所在村进行拆迁安置，根据安置办法，老李购买了一套住宅。这套住宅就是此次遗产之争的主要对象。

本案的争议点主要为案涉遗产的分配份额以及权益如何实现。庭审中，李二提交证人证言，表明父亲虽未立书面遗嘱，但口头表示房屋归孙子小李所有，应当视为口头遗嘱，按照遗嘱分配。但证人证言的内容仅为老李生前曾有过相关表述，并非在危急情况下所立的口头遗嘱，亦不符合自书遗嘱、代书遗嘱等其他法定遗嘱形式的生效要件，不产生遗嘱继承的法律效力，故李二据此要求驳回原告诉讼请求的主张，本院不予支持。

因李二长期与老李共同居住生活，相较于二原告，对老李的日常生活照料、扶养扶助尽了更多的义务，符合法定多分遗产的情形。结合各方履行赡养义务的实际情况、遗产现状及当事人意见，酌定原告李大、李小妹各继承案涉遗产25%的份额，李二继承案涉遗产50%的份额。

此外房屋已实际交付，现由李二实际居住使用。为充分发挥不动产的使用效用，减少当事人诉累，结合各方继承份额，本院确定该房屋由李二继承所有。根据市场价，由李二按照份额支付李大、李小妹相应价款。

法条链接：

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

第一千一百三十条，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。