4,658,000 元起拍,罗城这处房产,油站经营权!

拍品名称

坐落在广西壮族自治区河池市罗城县黄金镇黄金社区冲巷屯的房产及相应的土地使用权[不动产权证号：桂（2021）罗城仫佬族自治区不动产权第0001945号]及构筑物、苗木、机器设备及成品油经营权等。

执行依据

司法裁定

拍品权证情况

房屋登记簿

拍品所有人

罗城仫佬族自治县黄金镇黄金街加油站

拍品现状

房屋用途及土地性质

1、商服用地。 2、出让；

租赁情况

钥   匙

无

配套情况

以现场情况为准。

权利限制情况

1、被福建省仙游县人民法院查封。

2、有抵押。

提供的文件

1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；

3、《拍卖成交确认书》

拍品介绍

坐落在广西壮族自治区河池市罗城县黄金镇黄金社区冲巷屯的房产及相应的土地使用权[不动产权证号：桂（2021）罗城仫佬族自治区不动产权第0001945号]及构筑物、苗木、机器设备及成品油经营权等。

罗城仫佬族自治县黄金镇黄金街加油站成品油零售经营相关资产组，具体包括房屋建筑物及构筑物、机器设备、国有建设用地使用权、苗木以及特许经营权，不包括债权债务。其中房屋建筑物及构筑物13项、机器设备2项、国有建设用地使用权1项、苗木1项、特许经营权1项。具体情况如下：

1.房屋建筑物共9项，主要包括站房、罩棚、司机休息室等，共计779.11平方米，站房、罩棚已办理不动产权证书，登记建筑面积为410.38平方米，房屋用途为商业服务，其他均未办理不动产权证书。具体情况如下：

2.构筑物共计4项，具体包含围墙及卸油及消防器材，共计 231.43平方米，均未办理不动产权证书，具体情况如下：

3.机器设备：

机器设备共2项包括油罐、加油机、管道及消防设施、全自动电脑洗车机，存放在加油站内，根据评估人员现场查勘，维护保养情况一般。

4.国有建设用地使用权：

权利性质为出让，用途为零售商业用地，面积为2370.50平方米，使用年限为2017年09月25日起2057年09月24日止。土地开发程度为宗地红线外达到“五通”（通路、通电、通讯、通供水、通排水），红线内“五通”（通电、通讯、通供水、通排水、通路及硬化）”。

5.苗木：

本次纳入评估范围的苗木共1项，为2株苏铁，生长情况一般。

6.特许经营权

本次纳入评估范围的特许经营权为罗城仫佬族自治县黄金镇黄金街加油站持有的成品油零售经营资格、危险化学品经营许可等形成的法定特许经营权。

具体情况以现场及“评估报告”为准。

2.权证编号情况：[不动产权证号：桂（2021）罗城仫佬族自治区不动产权第0001945号]；

3.限购情况：根据当地政策；

4.税费负担情况：详见拍卖公告；

5.物业情况：无；

6.走访周边房产情况（仅作参考）：略。