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5月1日起房产中介返佣超3万元入刑是真的吗

2026-10-27 14:36:33

5月1日起房产中介返佣超3万元入刑是真的吗

新房返佣是违法行为吗

找房产中介返佣违法吗

房管助手来为大家解答

购房返佣

买房返佣超3万元入刑不是真的，是部分人员对《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》的误读。

上个月，房管助手《买房后中介返佣不给钱应该怎么办》文章发布后，有网友提醒称“房地产经纪人禁止返佣”，表示2026年5月1日返佣新规明确“房产中介返佣3万入刑”，是真的吗？

1、小助手查询5月1日前后施行的法律法规，没有看到有关“返佣入刑”相关规定。

2、小助手搜索“购房返佣”相关案例，发现多个购房人与房产中介明确约定的返佣诉求，无论金额在3万元以内还是3万元以上，都获得了法院支持。

现实中，“购房返佣”在新房销售中较为常见，也伴随争议。

部分城市房地产中介协会甚至专门发文倡议房产中介机构、经纪人不以任何形式承诺、提供或暗示“返佣”诱惑，杜绝虚假宣传……

但倡导不是禁止，更不代表“购房返佣”必然违法犯罪。

房产中介可以不返佣让利，但不能欺骗购房者。

这就好比去售楼处签合同时，购房人提出修改合同，销售人员可以说是公司不同意修改合同，但不能说是房管局禁止修改合同。

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