致全国房产行业协会的一封邀请函

7月7日成都，共议城市MLS平台与行业新规则

全国房产行业，正在迎来一个关键转折点。

过去很多年，中国房产经纪行业长期围绕"门店、平台、流量、端口、加盟、私域"展开竞争。谁掌握房源，谁掌握客户，谁掌握流量，谁就拥有更强的话语权。

但今天，行业正在发生新的变化。

越来越多城市开始关注MLS平台建设，越来越多房产从业者开始讨论联卖、单边代理、独家委托、经纪人持证服务、平台协作规则。一个新的行业命题已经摆在所有人面前：
城市MLS平台，究竟应该由谁来定规则？
谁来保证公平？
谁来推动执行？
谁来守住行业公信力？
我们的答案是：
行业协会，应该站出来。
一、MLS平台不是一家企业的生意，而是一座城市的行业基础设施

MLS，不只是一个系统，也不是一个简单的房源共享平台。

它真正的价值，是让一座城市的房产交易，从"各自为战"走向"规则协同"；从"信息割裂"走向"公开透明"；从"抢客户、抢房源"走向"专业分工、共同成交"。

一个健康的城市MLS平台，至少需要三件事：

第一，有行业规则。
房源如何发布？委托如何确认？联卖如何分佣？纠纷如何处理？经纪人如何持牌？这些都不能只靠企业自己说了算。

第二，有执行平台。
规则不能停留在纸面上，必须落到系统、流程、数据、培训和日常运营中。

第三，有公信力背书。
平台要让经纪公司、门店、经纪人、房东、客户都愿意相信，必须有独立、公开、公平的行业力量参与。

这正是行业协会的价值所在。
二、协会定规则，平台做执行，企业出技术，联卖商做服务

我们认为，未来城市MLS平台的健康模式，不应该是某一家企业既制定规则，又掌握平台，又参与市场竞争。

行业最怕的，不是平台强大，而是规则不清。

更怕的是：
既做裁判，又做运动员。

当平台自己参与交易，又自己制定规则，就很容易引发行业质疑。房源分配是否公平？流量推荐是否公平？分佣规则是否公平？纠纷裁决是否公平？这些问题，最终都会伤害整个行业的信任基础。

所以，我们提出一个更健康的城市MLS平台铁三角：

✅ 行业协会：规则制定者、行业监督者、公信力背书者
✅ 城市MLS平台：规则执行者、运营组织者、数据沉淀者
✅ 宅喔科技：技术赋能者、系统建设者、工具提供者
✅ 免费联卖商：业务执行者、专业服务者、房东资产守护者

协会不下场抢业务，但要站出来定规则。
平台不取代经纪人，而是组织经纪人协同。
技术公司不垄断行业，而是为行业提供工具。
联卖商不再只是"中介"，而是成为持规则、持系统、持工具的专业服务者。
三、单边代理时代，协会更应该成为行业规则的制定者

当市场进入买方时代，房东对专业服务的要求越来越高，传统居间模式正在被挤压。

过去，很多经纪人既服务买方，又服务卖方；既想让房东卖高价，又想让客户买低价。身份混乱，责任模糊，服务边界不清。

单边代理的核心，就是重新定义身份：
我是谁？
我代表谁？
我为谁负责？
我的专业边界在哪里？
这也是"七定乾坤"要讨论的核心问题。

• 定身份，解决"你是谁"

• 定服务，解决"你靠什么赚钱"

• 定治理，解决"体系怎么跑起来"

• 定规则，解决"多方怎么协作"

• 定人才，解决"谁有资格干"

• 定工具，解决"AI怎么赋能"

• 定方法，解决"内部怎么干"

单边代理不是一句口号，而是一套城市级行业协同体系。
而这套体系，离不开协会参与。
四、我们愿与全国房产协会，共建城市MLS平台

宅喔科技愿意与全国各地房产行业协会一起，探索更加健康、透明、可持续的城市MLS平台建设模式。

我们愿意提供：

🔹 MLS系统技术支持
帮助城市搭建房源联卖、委托管理、经纪人管理、数据看板、协同成交等平台能力。

🔹 单边代理体系支持
共同建立房东委托、服务标准、联卖规则、业务SOP、培训认证等体系。

🔹 AI工具赋能支持
通过AI助手、AI工牌、AI云监控、智能密码锁、智能密码盒等工具，提高经纪人服务效率和房东信任感。

🔹 城市运营经验支持
协助协会与本地企业共同推动平台落地，让规则真正执行起来，而不是停留在文件里。

我们不希望城市MLS平台成为少数人的平台。
我们希望它成为一座城市的行业公共基础设施。

协会定规则。
平台做运营。
企业给工具。
经纪人做服务。

房东和客户享受更透明、更专业、更高效的交易体验。
五、7月7日成都，我们诚邀全国房产协会共赴一场行业讨论

2026年7月7日，成都。
七定乾坤·单边代理高质量发展领袖峰会即将正式启幕。

这不是一场简单的招商会，也不是一次普通的行业培训。

这是一场围绕中国房产经纪行业未来规则、未来身份、未来平台、未来协作方式的深度讨论。

我们诚挚邀请全国各地房产行业协会、行业组织、平台代表、优秀经纪企业负责人共同到场：

• 一起讨论城市MLS平台如何建立

• 一起讨论协会如何成为规则制定者

• 一起讨论如何去除"既做裁判又做运动员"的行业诟病

• 一起讨论单边代理如何真正落地

• 一起讨论经纪行业如何从内耗竞争，走向规则协同
六、城市MLS平台火热建立，行业协会不应缺席

一个行业真正走向成熟，一定不是靠某一家企业单打独斗。
而是要有规则，有标准，有监督，有技术，有执行，有共识。

今天，全国MLS平台建设正在升温。
城市联卖正在成为趋势。
单边代理正在成为新方向。
经纪人的专业身份正在被重新定义。

这个时候，行业协会不应该只是旁观者。

协会应该站出来，成为规则的制定者；
成为行业公信力的守护者；
成为城市MLS平台健康发展的推动者。

7月7日，成都。
我们愿与全国房产协会一起，共建规则、共建平台、共建标准、共建未来。

七定乾坤，不只是宅喔的一套体系。
它更应该成为中国房产经纪行业迈向高质量发展的共同讨论。

全国MLS平台建立正当时。
协会站出来，行业才有未来。

【峰会核心信息】

📅 时间：2026年7月7日 -9日
📍 地点：中国·成都
👥 参会对象：全国各省市房产行业协会会长/秘书长、行业组织负责人、头部经纪企业创始人
🎫 参会费用：行业协会代表免费参会（限每协会2人）
📢 结尾引导语

这不是一场普通的行业聚会，而是一次关乎中国房产经纪行业未来走向的深度对话。

过去，我们习惯了被平台定义规则；今天，我们邀请行业真正的主人——协会，来共同制定属于全行业的规则。

如果您所在的协会希望参与城市MLS平台建设，推动本地行业从"恶性内耗"走向"规则协同"！

也欢迎将这篇文章转发给您身边的行业协会负责人和优秀从业者，让更多有识之士参与到这场行业变革中来。

7月7日，成都见。
主办单位：宅喔科技
技术支持：宅喔科技MLS研发中心