上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 835 套
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相比前日 683 套 ↑涨 152 套(22.2%)。
相比上周 968 套 ↓降 133 套(13.7%)。
相比上月 466 套 ↑涨 369 套(79.1%)。
相比去年 724 套 ↑涨 111 套(15.3%)。
2. 总挂牌 307654 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 307687 笔 ↓降 33 笔(0.0%)。
相比上周 310778 笔 ↓降 3124 笔(1.0%)。
相比上月 317810 笔 ↓降 10156 笔(3.2%)。
相比去年 340594 笔 ↓降 32940 笔(9.6%)。
3. 去化周期 368 天
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相比前日 450 天 ↓降 82 天(18.2%)。
相比上周 321 天 ↑涨 47 天(14.6%)。
相比上月 681 天 ↓降 313 天(45.9%)。
相比去年 470 天 ↓降 102 天(21.7%)。
4. 套均面积 80.97 ㎡
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相比前日 81.43 ㎡ ↓降 0.46 ㎡(0.5%)。
相比上周 84.88 ㎡ ↓降 3.91 ㎡(4.6%)。
相比上月 75.2 ㎡ ↑涨 5.77 ㎡(7.6%)。
相比去年 81.93 ㎡ ↓降 0.96 ㎡(1.1%)。
5. 平均单价 3.23 万元
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相比前日 3.14 万元 ↑涨 0.09 万元(3.0%)。
相比上周 3.51 万元 ↓降 0.28 万元(7.8%)。
相比上月 3.58 万元 ↓降 0.35 万元(9.6%)。
相比去年 3.95 万元 ↓降 0.72 万元(18.1%)。
6. 套均价格 262.28 万元
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相比前日 255.92 万元 ↑涨 6.36 万元(2.4%)。
相比上周 298.24 万元 ↓降 35.96 万元(12.0%)。
相比上月 269.75 万元 ↓降 7.47 万元(2.7%)。
相比去年 324.17 万元 ↓降 61.89 万元(19.0%)。
7. 2026-06 3676 套，日均 735 套
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相比上月 28023 套 ↓降 24347 套(86.8%)。
相比去年 20744 套 ↓降 17068 套(82.2%)。
8. 今年累计成交 125805 套
去年同期 112658 套 ↑涨 13147 套(11.669%)。
上海昨日二手房成交 835 套，套均面积 80.97 ㎡，平均单价 3.23 万元，套均价格 262.28 万元，总挂牌 307654 笔，去化周期 368 天，今年累计成交 125805 套。
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