● Z260605-01

安居/出售

房屋基本信息

📍 地址：Budapest, Kőrösi Csoma Sándor út 27, 1102（十区）

🏢 楼层：10楼（高层）

📐 建筑面积：64㎡

🌞 入户阳台：10㎡独立封闭阳台

🛏 户型：1室1厅1厨1卫1独立卫生间

❄ 空调：2台空调

💰 售价：6800万福林（HUF）

🏠 房屋状态：产权清晰，可随时交易

房屋亮点

✅ 高层景观房

位于10楼，高楼层无遮挡，采光充足，视野开阔。从客厅及窗户可远眺城市景观，白天视野辽阔，夜景同样迷人。

✅ 超大独立入户阳台

约10㎡封闭式阳台，可作为储物区、休闲区、自行车停放区或小型花园使用，大幅提升实际使用面积。

✅ 户型方正，空间利用率高

64㎡布局合理，客厅宽敞明亮，两间独立卧室互不干扰，适合家庭居住、自住改善或投资出租。

✅ 双空调配置

客厅及房间均配备空调，夏季舒适度更高。

✅ 采光优秀

客厅和卧室均拥有大窗户，高层优势带来全天自然采光。

✅ 生活功能完善

独立厨房、独立卫生间及浴室，满足家庭日常生活需求。

交通优势

本房位于十区交通主干道 Kőrösi Csoma Sándor út，公共交通极其便利。

🚋 电车

楼下即是：28路、28A路、37路、37A路

步行即可到达站点，直达市中心及周边区域。

🚇 地铁

乘坐电车，附近可快速换乘地铁

通过电车数站即可到达M2线重要交通枢纽Örs vezér tere。

🚌 公交线路

周边拥有多条公交线路：

覆盖十区、十六区、十七区以及市中心方向。

🚗 自驾出行

• 约10分钟到达 Hungária körút 环城快速路
• 约15分钟到达 M3 高速入口
• 约15分钟到达 M5 高速入口
• 前往布达市区、机场及高速公路网络十分便捷

地理位置优势

🛒 生活配套成熟

周边拥有：

• Lidl
• Spar
• Penny
• Rossmann
• DM
• 药店
• 银行
• 邮局
• 各类餐饮及生活服务设施

满足日常购物需求。

🎓 教育资源丰富

周边分布多所：

• 幼儿园
• 小学
• 中学

适合有孩子的家庭居住。

🌳 休闲娱乐便利

附近有：

• 公园绿地
• 社区运动场
• 健身设施
• 儿童活动区域

居住氛围成熟稳定。

🚉 区域发展潜力

十区近年来持续发展，交通不断完善，生活成本相较市中心更具优势，受到首次置业家庭及投资者青睐，出租需求稳定。

房源总结

这是一套兼具交通便利性、景观视野与实用空间的高层住宅。优越的公共交通网络、成熟的生活配套以及良好的居住环境，使其既适合自住家庭，也适合作为长期稳健的投资资产。对于希望兼顾生活品质、出行效率和未来增值潜力的买家来说，是十区市场中值得重点关注的一套房源。

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