网友提问：离婚时双方对房产估价有争议 怎么确定房子值多少钱？
小编：先看协商 再看评估
房屋现值和买入价 不是一回事——离婚分房看的是分割时点附近的市场价值，不是当年成交价，也不是谁随口报一个数就算。
差异一，双方能把现值谈拢，通常会按一致意见往下处理，差异二，谈不拢，常见做法是交给专业评估机构，结合地段、楼层、面积、房龄、装修、周边成交情况来定参考价，挂牌价 口头报价，证明力往往没那么稳，这里很多人踩坑。
不过，评出一个价，不等于机械对半，房屋归属和补偿范围，还要连着看出资来源、婚前婚后、是否有贷款、父母出资性质、共同生活情况，两步别混，具体以本人实际情况和当地公开办事口径为准。
