● Z260606-02
安居/出租
房屋基本信息
📍地址：szabolcs it 17
期望租金：800欧元（带车位）
车位：必须与房屋一同租赁
房屋面积：43ping m
阳台：6平米
户型：一室一厅
朝向：朝东南 向外街道
楼层：2楼
总楼层：8层
电梯：有
空调：四季恒温
洗碗机：有
物业费：20000
是否可以提供发票：（客户负责缴税）是
是否可以养宠物：可协商
房屋亮点
✨ 全新装修，现代简约风格
房屋采用现代极简设计，大面积浅色系搭配木纹地板，整体空间温馨高级，入住体验舒适。
✨ 超大落地窗+阳台
客厅连接6㎡景观阳台，采光充足，通风良好，居住空间更加开阔。
✨ 天花板冷暖系统
相比传统暖气片：
- 冬季升温均匀舒适
- 夏季制冷安静无风感
- 节能环保
- 室内空间利用率更高
属于近年新建公寓中的高端配置。
✨ 收纳空间充足
玄关定制整面储物柜，大幅提升收纳能力，保持居住空间整洁。
✨ 厨房配置现代化
全新橱柜设计，嵌入式烤箱、电磁炉、抽油烟机一应俱全，满足日常烹饪需求。
✨ 电动车友好
配备专属充电车位，解决新能源车充电问题，适合长期居住人士。
交通情况
🚇 地铁
附近可方便到达：M3蓝线 Forgách utca站;M3蓝线 Göncz Árpád városközpont站
可快速直达：Nyugati火车站、Deák Ferenc tér、Corvin区、Kálvin tér、Kőbánya-Kispest
🚊 电车
附近可使用：1路电车、14路电车（部分区域）
可连接：Népliget、Buda侧、Óbuda、Kelenföld火车站
🚌 公交
周边覆盖多条公交线路：
满足日常通勤及夜间出行需求。
🚗 自驾
交通优势明显：快速连接 Váci út、直达 Róbert Károly körút 环路、连接 M3高速及 M0环城高速、前往机场交通方便
地下车位及充电设施对有车人士极为友好。
地理优势
📍 位于布达佩斯最受欢迎的13区
📍 周边以新建住宅社区为主，环境整洁、安全性高
📍 生活配套完善：
- Lidl
- Aldi
- Spar
- Tesco
- Duna Plaza购物中心
- 药店
- 银行
- 健身房
- 咖啡厅
- 餐厅
📍 靠近Váci út商务区
📍 距离玛格丽特岛、多瑙河滨河区域较近，休闲运动便利。
适合人群
👩💼 在13区商务区工作的白领人士
👨💻 IT、金融、咨询行业从业者
👫 情侣居住
🏠 注重生活品质的单身人士
🚗 有私家车或新能源车用户
🌍 长期居住的外籍工作人士
总结
这是一套兼具现代居住品质与城市便利性的精品公寓。新建社区环境优质，居住舒适度高，同时能够兼顾高效通勤、生活配套和休闲需求。对于追求安静居住环境、重视居家品质以及拥有车辆的租客而言，是13区极具吸引力的选择。
联系电话：0036 30 0719666
客服微信：Anxinfangchan99
