迪拜取消两年期房产投资者签证最低购房门槛,向全球中小投资者敞开大门
迪拜土地局已取消独立产权人申请该酋长国两年期房产投资者居留签证所需的房产最低价值要求，原门槛为75万迪拉姆（约20.4万美元）。新规显著降低了境外投资者进入迪拜市场的门槛：
该两年期签证为可续签居留许可，与迪拜房产产权绑定，在有效期与投资门槛上均远低于阿联酋黄金签证；十年期黄金签证仍要求房产最低购置金额为200万迪拉姆（约54.5万美元）。仅限55周岁及以上申请人的五年期退休签证，100万迪拉姆的最低门槛保持不变。旧政策 vs 新政策
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| 单人持有房产 | | 无最低门槛，任意价值均可 |
| 多人合持房产 | | |
| 首付要求 | | |
| 房产数量计算 | | |
| 居住要求 | | |
| 签证有效期 | | |
2年投资签证VS黄金签证
两年签证是"入门级"身份配置，黄金签证是"进阶级"家庭规划。 两条路径并行，满足不同需求。
房产性质：必须是现房，且已在迪拜土地局DLD注册的持有 DEED产权证的已完工现成住房，期房目前暂不符合资格；Oqood（期房临时登记）不符合条件。
贷款状态：即使是申请新规下的签证，如果房产是按揭状态，通常需要证明申请人已支付至少50%的房款。
经济担保：申请人需要证明作为新居民，在迪拜有足够的经济实力维持生活。
全家受益：一旦主申请人获得该两年期签证，其配偶和18岁以下子女均可获得相同的居留。
