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上海买房新房二手房成交数据分析

2026-10-25 23:41:18

上海买房新房二手房成交数据分析

上海买房新房二手房成交数据分析

很多人买房只会盲目看房，却忽略了大盘成交量才是选房关键，最新上海二手网签数据整理好了，干货满满收好。

✅6月上旬成交数据一览
月初整体成交保持平稳稳步输出，周末迎来一波成交小高峰，单日最高冲到1287套，足以说明自住刚需群体依旧在积极入场。
截止目前整月累计成交7624套，日均成交847套，市场依旧有着稳定的基础流动性。

📊关键行情解读

1. 整月预判成交26782套，对比上月小幅回落4%，但和去年同期相比上涨28%，整体行情优于去年同期。

2. 工作日平稳走量，周末集中成交是当下市场常态，置换业主、刚需购房者大多会选择休息日出动看房。

3. 周二成交750套，已经超越今年过半的周二行情，市场并没有遇冷停滞。

💡给准备买房朋友的小建议
▫️刚需自住：不用过度观望，当下流通稳定，合适的好房源可以果断敲定，优质户型一直很抢手。
▫️置换改善：可以趁着市场平稳期置换，议价空间比较友好，置换衔接更容易把控节奏。
▫️纯投资：优先挑选地段成熟、配套完善的小区，流动性才是房产保值的核心。

#上海买房 #上海二手房 #楼市数据 #刚需买房攻略 #上海置业 #买房经验分享

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