新的一周又开始啦！早上送完孩子去学校，照例不慌不忙的走到单位。到单位后看新闻的时候突然发现8月份最新的房价数据发布了，我赶紧打开国家统计局的网站，准备查看一下合肥最新的房价走势。

从数据上来看，8月份合肥新建商品住宅的价格环比今年7月上涨了0.2%，同比去年8月下降了0.8%。

二手住宅方面，8月份合肥二手房价格环比今年7月下降了0.9%，同比去年8月下降了7.2%。

新建商品住宅价格分类来看，8月份90平米及以下户型销售价格环比上涨0.3%，同比下降0.3%；90-144平米户型销售价格环比上涨0.2%，同比下降1.2%；144平米及以上户型环比上涨0.2%，同比上涨0.1%。

二手住宅价格分类来看，8月份90平米及以下户型销售价格环比下降0.9%，同比下降7.7%；90-144平米户型销售价格环比下降0.8%，同比下降6.8%；144平米及以上户型环比下降1.8%，同比下降7.1%。

从上面的数据来看，合肥8月房价有点分化，新房价格环比小涨0.2%，还算稳得住，尤其是90平以下小户型涨了0.3%，刚需户型比较坚挺。

二手房市场相对有点冷，环比跌了0.9%，大户型更是跌了1.8%，同比去年跌了超7%，说明二手房市场压力不小。

不过这也只是一个月的数据，会受到一些因素的干扰，整体来看市场还在调整期，后期会慢慢回稳。

国家统计局的专家表示：2025年8月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅总体继续收窄。8月份，像合肥这样的二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点；二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅扩大0.1个百分点。

你所在的城市房价是涨了还是跌了？欢迎在评论区留言分享。

个人观点，仅供参考