资产招商|广州市天河区1套房产招商推介

【房屋所有权人】

深圳招商国际旅游有限公司

【房地坐落】广东省广州市天河区龙口中路180号901房

【权利性质】商品房

【使用权取得方式】购买

【用途】住宅自用

【建筑面积】80.1817平方米(房产证证载)

【使用期限】1994年7月13日至2064年7月13日

【现状】该住宅以前是自用作为职工宿舍，目前处于闲置状态。

（一）地理位置优势

1. 核心商圈环绕

• 地处岗顶-天河北商圈，与珠江新城、体育中心、天河城等核心商业区相邻

• 周边是广州最成熟的商务和居住区之一，地段价值极高

2. 教育资源优质（最大亮点）

• 对口龙口西小学（省一级重点小学），这是天河区乃至广州市顶尖的小学之一

• 周边还有广州中学、华师附中等名校，教育资源密集

• 学区房属性明显，保值增值能力强

（二）交通配套

1. 地铁网络发达

• 距离地铁3号线岗顶站约800-1000米，步行可达，距离地铁3号线华师站也较近

• 可快速换乘至珠江新城、体育西路、广州东站等枢纽

2. 公交系统完善

• 龙口中路、龙口西路沿线有多条公交线路

• 临近BRT岗顶站，快速公交系统覆盖全城

3. 自驾出行便利

• 靠近天河路、中山大道、黄埔大道等城市主干道

• 前往珠江新城、琶洲、广州东站均在15分钟车程内

（三）生活配套

• 商业购物有岗顶电脑城、百脑汇、天河城、正佳广场、太古汇等

• 餐饮娱乐有天河北美食街、龙口西路餐饮一条街、各类商圈餐饮

• 医疗健康有中山大学附属第三医院（三甲）、天河区妇幼保健院、龙口西社区医院

• 银行金融有各大银行网点密集（工行、建行、招行等）

• 公园休闲临近天河公园、珠江公园，绿化环境良好