河源1-5月楼市数据:新房供应量收窄,二手房交易稳中有升

📊 河源6月12日更新了楼市数据！ 1-5月，全市新房供应大降76%，但二手房交易稳中有升。

🏗️ 新房市场：

• 预售面积仅7.66万㎡，↓76%

• 住宅销售2098套，↓27.5%

• 全市住宅均价5411元/㎡，同比微涨

🏡 二手房市场：

• 二手住房成交5428套，↑11.3%

• 交易面积72.64万㎡，↑12.4%

• 二手住房均价3423元/㎡，↓6.2%

📦 库存： 全市226.91万㎡，去化周期23.5个月

💡 二手交易量已超新房2.6倍！“以价换量”特征明显。刚需族更倾向即买即住的二手房