2026婚姻新规正式生效!离婚,房产该如何分割?
新规不再是“有名就有房，一切对半分”，分割房产，重点看三点：“夫妻一起生活年限”、“双方实际出资及还贷情况”、“家务付出、育儿付出、是否存在过错”。 1、婚前全款、登记在你名下：永远个人财产，离婚不分。 2、婚后加名 ≠ 自动平分：房产归属的核心逻辑变成 “谁出资、谁贡献大，谁更占优势”，就算加了名，也未必能拿到预期权益。 父母出资时的 “明确意愿” 是核心。若父母在购房合同或赠与协议里，白纸黑字写明 “只赠与自己子女”，哪怕房子登记在小两口名下，离婚时另一方也无权分割。双方父母共同出资的，按出资比例分割，不再 “对半分”。 房子归首付方，但共同还贷及房子增值部分，要补偿给另一方。
