金堂县住房和城乡建设局在12345平台收到多起市民二手房交易投诉，为切实保障广大群众的合法权益，确保群众房屋交易及资金安全，现就二手房交易重要环节风险提示如下。
一、注意查看住房租赁企业、房地产经纪机构及从业人员信息
可通过"成都住房租赁交易服务平台(https://zw.cdzjryb.com/funi-trading-web/)，查看企业及从业人员信息，选择市场信誉度较好、信用等级较高的住房租赁企业、房地产经纪机构，避免遭遇"黑中介"和"不良中介"。
二、慎重选择交易资金监管方式，减少交易风险，有效保障买卖双方资金安全。
通过经纪机构撮合成交的，必须进行资金监管，监管金额由买卖双方自行约定。交易资金监管可通过三家银行（中国建设银行股份有限公司金堂支行、中国工商银行股份有限公司金堂支行、中国农业银行股份有限公司金堂支行）进行办理，或通过天府市民云线上办理。
三、充分阅读和认真理解买卖合同内容，全面了解房屋状况，评估法律风险。
二手房交易过程中发生争议的，双方应当通过平等友好方式协商解决，并按照合同约定的争议处理方式解决。如交易过程中发现经纪机构或经纪服务人员存在违规行为，及时向房屋所在地县住建部门投诉举报（举报电话：028-84933787）；发现涉嫌诈骗等违法行为的，及时向公安机关报案。
