网友提问：被执行人在外地有房产能跨地区申请查封吗？
小编：分三步走
被执行人在外地有房产，能申请查封，但不是债权人自己跑到外省窗口直接办。
先把生效裁判文书、执行立案材料、房产登记线索交给执行法院；再请法院依法作出裁定，向不动产登记机构发协助执行通知，必要时委托异地同级法院查询、查封。
看权属，若房子登记在第三人名下，仅凭怀疑通常不够。
卡点在时效：诉讼时效一般3年，申请执行注意2年；妨碍执行可能涉及司法拘留15日，行政复议一般60日内提，别越界。
讨债是证据战和程序战，把线索写清、材料补齐，按法定程序推进。
