当前位置：首页>二手房>杭州的房子还有多少在空着?挂牌二手房数据来了!

杭州的房子还有多少在空着?挂牌二手房数据来了!

2026-11-08 13:45:20

杭州的房子还有多少在空着?挂牌二手房数据来了!

用数据和事实，聊聊房产那点事！

老葛在发表任何观点之前，特别是房产方面，都习惯借助于基本事实和数据。这应该是一个资深房产人最起码的遵循和操守，也是对阅览者的负责，更是对自己的负责。

所以，我们先回顾一下二手房的成交情况，

6月8日，本号发布了杭州的二手房交易数据：

3月份成交9356套，4月份9968套，5月份9087套。

这是自2020年5月（成交10490套）成交量一路下滑之后，最活跃的时候。

但是，最近很多朋友总在问我：杭州到底有多少房子在空着？还有多少二手房待卖？

老葛今天就来说一说这个事！

据目前公开数据，结合房管局二手房交易监管平台、贝壳研究院、其它中介及民间信息：

5月份，杭州全市（只含十个城区）在售挂牌二手房总量18.9万套，环比下降6%，同比下降19%。

数据特征：业主抛盘意愿下降的较明显，但总量仍属较高库存状态。

这个数据你能想象到有多少是空着的了吧？

再看另一组比较有意思的数据

杭州市各区4月份（据监测数据：24.06万套）挂牌量：

1、上城区：3.78万套，占比15.7%；

2、余杭区：3.77万套，占比15.7%；

3、拱墅区：3.66万套，占比15.2%；

4、萧山区：3.62万套，占比15.1%；

5、西湖区：2.68万套，占比11.1%；

6、临平区：2.54万套，占比10.6%；

7、钱塘、滨江、富阳、临安四区合计成交4.01万套，占比16.7%。

你想到了吗？

如果你有不同的看法，欢迎在评论区发表！

如果你想进一步了解数据背后的语言，比如：

数据的统计口径

成交数据的特征和风向

各区挂牌数据映射了什么?

欢迎在评论区留言，或私我！

我是老葛，一个在杭州从事房产经纪二十多年的专业顾问

一个有深度、有价值的地产公众号！

本文来自网友投稿或网络内容，如有侵犯您的权益请联系我们删除，联系邮箱：596563534@qq.com 。

最新文章

随机文章