【新锐·房产】出售|13区 全新住宅转让出售 可申请3%优惠利率“安居启航” lehel市场附近

📍地址：

布达佩斯第13区（XIII区）

1134 Budapest, Dévai utca 14.

售价

* 公寓价格：8,690万福林

* 地下车库车位（可单独购买）：750万福林

房源简介

该公寓朝向安静的内部花园，采光和朝向优越，居住环境舒适宁静。

周边配套设施完善，交通极为便利：

* M3地铁线步行可达

* 1号有轨电车近在咫尺

* 多条公交线路覆盖

* 商店、超市、餐厅、办公楼及各类生活服务设施齐全

无论自住还是投资出租，都具有极佳的区位优势。

房屋面积

* 室内建筑面积：45.01平方米

* 阳台面积：13.46平方米

* 计价销售面积：52.68平方米

项目优势

✅ 采用**购房合同转让（Szerződésátruházás）**方式出售，可承继原购房合同中的优惠条件。

✅ 预计于2026年下半年交付入住。

✅ 买家可直接继承开发商早期销售阶段的优惠价格和购房条件。

✅ 目前同类型房源开发商售价已接近或超过9,300万福林。

✅ 相较当前市场价格，可立即获得数百万福林的价格优势。

✅ 符合条件的买家可申请政府支持的：

Otthon Start 首套住房贷款

（固定优惠利率3%）

✅ 非常适合作为：

* 自住房

* 长期出租投资房

* 保值增值型不动产投资

额外亮点

🌿 超大阳台：

13.46平方米宽敞阳台，可打造舒适的户外休闲空间。

🏡 现代节能新建住宅：

位于布达佩斯最受欢迎的居住和投资区域之一。

⭐ 稀缺机会：

在布达佩斯需求最高、升值潜力最强的城区之一购置全新住宅。

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