在很长的一段时间里房地产用更短的时间和更小的成本造就了很多人的成功，2016和2017期间一套房子动辄上百万利润比比皆是，也极大限度地迎合了人性中的贪婪、懒惰、喜欢走捷径的心理。就有更多的人被诱导到短期的投机房地产市场当中，把杠杆加到最大，使得整个房地产市场更像一个赌场，一夜暴富的故事每一天都在上演，我自己也是亲自下场投资30万一个月不到赚100多万。
2023年之后每况愈下，房价一度开始下跌，从10%到20%再到30%、40%、50%更有一些地方一度下跌60%甚至70%，跑出来的人寥寥无几，一些人抱着侥幸的想法。
下跌10%-20%的时候大部分人还是会考虑到短期波动，到了30%的时候思考的是无法接受沉没成本包括首付以及每个月的按揭。
到了40%-50%大部分人开始恐慌性抛售。羊群效应在这一刻显现出来了。
正如暴涨时觉得会跌是个笑话一样，此时此刻房价跌成这样觉得涨回去也是一个笑话！
一个好的投资机会来源于足够低的价格的时候把它买下来，然后耐心等待
那么如何判断是否足够低呢？又如何等待呢？
