2026-06-24 上海市二手房成交量数据统计日报

上海 · 二手房

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1. 昨日上海二手房成交 740 套

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相比前日 865 套 ↓降 125 套(14.4%)。

相比上周 774 套 ↓降 34 套(4.3%)。

相比上月 1409 套 ↓降 669 套(47.4%)。

相比去年 497 套 ↑涨 243 套(48.8%)。

2. 总挂牌 301236 笔

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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)

相比前日 302193 笔 ↓降 957 笔(0.3%)。

相比上周 303268 笔 ↓降 2032 笔(0.6%)。

相比上月 312002 笔 ↓降 10766 笔(3.4%)。

相比去年 340299 笔 ↓降 39063 笔(11.4%)。

3. 去化周期 407 天

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相比前日 349 天 ↑涨 58 天(16.6%)。

相比上周 391 天 ↑涨 16 天(4.0%)。

相比上月 221 天 ↑涨 186 天(84.1%)。

相比去年 684 天 ↓降 277 天(40.5%)。

4. 套均面积 85.4 ㎡

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相比前日 84.33 ㎡ ↑涨 1.07 ㎡(1.2%)。

相比上周 80.61 ㎡ ↑涨 4.79 ㎡(5.9%)。

相比上月 78.75 ㎡ ↑涨 6.65 ㎡(8.4%)。

相比去年 86 ㎡ ↓降 0.6 ㎡(0.6%)。

5. 平均单价 3.32 万元

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相比前日 3.46 万元 ↓降 0.14 万元(4.0%)。

相比上周 3.36 万元 ↓降 0.04 万元(1.2%)。

相比上月 3.46 万元 ↓降 0.14 万元(3.9%)。

相比去年 3.8 万元 ↓降 0.48 万元(12.5%)。

6. 套均价格 283.89 万元

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相比前日 292.26 万元 ↓降 8.37 万元(2.8%)。

相比上周 271.33 万元 ↑涨 12.56 万元(4.6%)。

相比上月 272.56 万元 ↑涨 11.33 万元(4.1%)。

相比去年 326.94 万元 ↓降 43.05 万元(13.1%)。

7. 2026-06 18795 套，日均 817 套

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相比上月 28023 套 ↓降 9228 套(32.9%)。

相比去年 20744 套 ↓降 1949 套(9.4%)。

8. 今年累计成交 140924 套

去年同期 125501 套 ↑涨 15423 套(12.289%)。

上海昨日二手房成交 740 套，套均面积 85.4 ㎡，平均单价 3.32 万元，套均价格 283.89 万元，总挂牌 301236 笔，去化周期 407 天，今年累计成交 140924 套。

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