6月28日 周日,上海新房和上海二手房成交量合计2007套

昨日(6月28日，周日)，上海新房和上海二手房成交量合计2007套。

1️⃣上海新房签约837套，较前一日增加4套(增幅0.48%)，上海新房签约套数较前一日稍微上涨。

2️⃣上海二手房成交量1170套，较前一日减少182套（降幅13.46%），上海二手房成交量较前一日小幅下跌。

🏠昨日(6月28日，周日)，上海新房签约837套，较前一日增加4套(增幅0.48%)，日签约面积5.03万m²，套均面积60.1m²。

🏠6月上海新房总签约14146套，日均签约505套，本月签约总面积128.37万m²，套均面积92.28m²。

🏠2026年1月到6月，上海新房签约合计共81890套。

🏡昨日（6月28日，周日），上海二手房成交1170套，较前一日减少182套(降幅13.46%)，成交面积92679.71m²，套均面积79.21m²。

🏡6月，上海二手房成交量累计23540套，日均成交840套，较上个月日均减少63套（降幅6.98%）。

🏠昨日(6月28日，周日)挂牌299139笔，较前一日减少599笔，日均挂牌304006笔，约30.4万笔，挂牌与实际成交比361:1，去化周期约12.1个月。

♻️截至2026年6月28日，2026年上海二手房成交量合计145669套，月均24278套。

㊗️2026年上海新房、上海二手房成交量共计227559套。

"2026年上海房产政策要点（2026年2月25日更新）

1️⃣ 限购政策

✅ 沪籍家庭/单身：外环内限购2套，外环外不限购

✅ 非沪籍：社保/个税满1年，外环内可买1套

✅ 非沪籍：社保/个税满3年，外环内可增购1套（最多2套）

✅ 居住证满5年：可直接购1套，无需社保个税

✅ 多子女家庭：额外多1套购房资格

2️⃣ 限贷政策

✅ 商贷按首套、二套执行差异化利率

✅ 公积金贷款额度大幅提高

✅ 多子女家庭公积金额度上浮20%

✅ 已结清公积金贷款，改善可再贷

3️⃣ 增值税

✅ 住房满2年，普通/非普通住宅全免增值税

4️⃣ 人才&保障房

✅ 临港、五大新城人才门槛降低，优先购房

✅ 加大共有产权房、租赁房供应，无房家庭优先

5️⃣ 房产税

✅ 沪籍成年子女家庭唯一住房，暂免房产税

❗注：以上为政策精简解读，具体以官方最新口径为准。"

📖人群中的孤独，从来都不是一件可耻的事情，如同浩瀚无垠的宇宙中，一颗独自自转的蓝色星球，默默地散发着幽蓝色的光芒。

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🗓️近5日上海二手房成交