01先说那个男人

他是一位有一定社会地位的北京男士，上世纪九十年代初与妻子离婚，离婚后未再婚——至少从户籍、婚姻登记系统里看，一直是离异单身。

但从1994年开始，他与另一名女士在共同生活，以夫妻相称，但并未登记，这一过去就是二十年。

2007年，两人的女儿出生在美国加利福尼亚州洛杉矶。出生证明的父亲一栏，是空白的。

2014年9月，他在北京去世，年近七旬。

他名下留有两套北京房产，一套在朝阳，一套在海淀。

02第一个女儿出场

他有一个前妻，两人1993年离婚，婚内育有一女。这个女儿是从法律角度唯一被记录在案的子女——户籍、身份证件、所有行政档案，都指向她是他的独生女。

父亲去世后，她带着不动产登记部门开具的产权证明等材料前往公证处，申请继承公证。

公证处核查了所有材料：离婚证明显示父亲未再婚，户籍证明没有其他子女，亲属关系清晰，不动产证明权属明确。

2016年1月29日，北京市东方公证处为她出具了两份继承权公证书，公证书记载：被继承人离婚后未再婚，其父母均先于被继承人去世，独生女一人继承上述两套房产。

同年12月，两套房产相继过户至她名下。

事情到这里，看起来一切完结。

03保险柜里的遗嘱

但故事远没有结束。

这位父亲去世后，同居女友在整理遗物时，从保险柜里找到了一份打印遗嘱。

遗嘱立于2014年5月20日，正文用打印机打印，但在几处关键位置有手写修改：年龄处"6X岁"的"X"被划掉改成"8"，旁边有本人签字；一处房产证编号的字被圈住，旁边有本人签字；最后一段的两个字被涂掉，旁边有本人签字。落款处，是他本人的手写签名。

遗嘱写的是什么？

两套房子，全部留给"爱女"——那个2007年出生在美国、出生证上父亲一栏空白的女孩。

遗嘱里称她为"爱女"，给她起了一个中文名，注明了她的护照号码。

房产证编号写的清清楚楚，正是那两套已经过户给另一个女儿的房子。

04五年后，母女俩才知道房子已经被第一个女儿继承了

同居女友手里一直有这两套房的房产证，房子也一直由她管理、对外出租，她从没有想过去查房产登记——直到2019年，前妻所生的女儿起诉要求腾房，她和女儿才知道：两套房子已经在三年前悄然过户，现在登记在别人名下。

这时候，那个美国出生的女孩已经12岁了。

她的母亲随即以她的名义起诉，要求继承这两套房产，依据：那份保险柜里的打印遗嘱。

05法庭上，两个女儿各执一词

案子进入司法程序，有人拿着公证书，有人拿着遗嘱，双方针锋相对。

持公证书的一方提出：这份打印遗嘱形式不合格，是代书遗嘱还是自书遗嘱说不清楚；签名真假无法确认；而且，王某1连亲生父亲是不是他都存疑——出生证上父亲一栏是空白的，要求做亲子鉴定。

王某1拒绝做亲子鉴定。

持公证书的一方申请了笔迹鉴定，鉴定机构指定了时间要求预交鉴定费，但她没有按时缴费，鉴定机构终止了鉴定程序。

法庭上出现了两位证人：他的老朋友和合作伙伴，两人都称亲眼见过他在家中打印遗嘱、斟酌修改的过程。其中一位还说，当时曾建议他去做遗嘱公证，还提供了公证处的电话。

他——或许——打算去公证，但最终没有去。遗嘱就那样放在了保险柜里。

06法院怎么判？

一审法院支持了遗嘱方。

理由是：打印遗嘱正文虽非手写，但立遗嘱人对三处内容做了手写修改并逐一签字确认，最终在立遗嘱人处亲笔签名——可以推定他参与并完成了整份遗嘱的制作，内容系其真实意思。落款虽无手写日期，但正文中已载明日期，补足了这一要件。

关于亲子关系：遗嘱本人称其为"爱女"；多年共同生活留有大量照片和证人证言；在他的葬礼上，这个女孩抱着他的遗像，在场的家人——包括另一个女儿——都没有提出异议。法院综合认定，亲子关系存在。

持公证书的一方不服，上诉至北京第三中级人民法院。

2020年终审结果：驳回上诉，维持原判。

两套房产，归那个在保险柜里被记挂的"爱女"所有。

以证明鉴 · 从公证角度认识这个千帆万彩的世界！