杭州二手房成交量日报(2026年7月1日)

杭州二手房成交量日报

市场解读

6月杭州二手房“成绩单”落定：单月累计网签6473套。从走势图不难看出，经历了今年3月爆发式的冲顶后，4至6月的成交量呈现出阶梯式的平缓回落。不少购房者问我：这是否意味着市场又“凉”了？

作为市场分析师，我的解读是：这不是遇冷，而是市场在释放完积压需求后的“回归理性”。

扒开数据看内里，杭州楼市的底盘依然非常扎实。大家注意看日历数据，整个6月的工作日网签量基本都稳固在200套以上的均值。特别是月末的周二（6月30日）依然能成交275套，直接跑赢了今年68%的周二。这说明什么？说明在这个看似平淡的月份里，真正为了自住、改善的“刚性买盘”一刻都没停下，依然在按部就班地进场。

总的来说，下半年的杭州二手房市场将彻底告别“情绪化交易”，进入深度的买卖双方博弈期。对于卖家而言，合理定价、不盲目试探是促成交的关键；而对于正准备上车的朋友，现在的“平稳期”正是你们最好的朋友——房源充足、无需抢房，带上你的砍价刀，去从容地挑选那套核心资产吧。

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