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上海新房二手房成交数据分析.

2026-10-26 00:35:16

上海新房二手房成交数据分析.

上海新房二手房成交数据分析。

上海7月首日二手房网签583套
对比今年同期周三数据高出8%
开局表现稳住了，没有直接走弱

测算7月整月预估成交23641套
环比小幅回落6%，同比依旧上涨22%
同比韧性在线，环比小幅回调属于正常月度波动

简单聊聊当下市场现状：

1. 刚需看房节奏没断，置换客户观望情绪加重

2. 优质好房议价空间收窄，普通房源议价空间更大

3. 月度总量同比去年走高，市场整体底盘稳得住

想上车的朋友小建议：
刚需不用死等大跌，看中合适户型可慢慢谈价
置换业主可以抓住现阶段流动性，择优出手

 #上海买房 #上海二手房 #上海楼市 #上海刚需买房 #置换买房 #上海房产数据

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浙江,36分钟前,

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