2026-07-11 上海市二手房成交量数据统计日报

上海 · 二手房

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1. 昨日上海二手房成交 727 套

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相比前日 727 套 ↑涨 0 套(0.0%)。

相比上周 641 套 ↑涨 86 套(13.4%)。

相比上月 841 套 ↓降 114 套(13.5%)。

相比去年 565 套 ↑涨 162 套(28.6%)。

2. 总挂牌 296902 笔

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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)

相比前日 296707 笔 ↑涨 195 笔(0.0%)。

相比上周 297542 笔 ↓降 640 笔(0.2%)。

相比上月 305534 笔 ↓降 8632 笔(2.8%)。

相比去年 347720 笔 ↓降 50818 笔(14.6%)。

3. 去化周期 408 天

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相比前日 408 天 ↑涨 0 天(0.0%)。

相比上周 464 天 ↓降 56 天(12.0%)。

相比上月 363 天 ↑涨 45 天(12.4%)。

相比去年 615 天 ↓降 207 天(33.6%)。

4. 套均面积 86.65 ㎡

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相比前日 83.84 ㎡ ↑涨 2.81 ㎡(3.3%)。

相比上周 82.49 ㎡ ↑涨 4.16 ㎡(5.0%)。

相比上月 81.82 ㎡ ↑涨 4.83 ㎡(5.9%)。

相比去年 89.51 ㎡ ↓降 2.86 ㎡(3.2%)。

5. 平均单价 3.67 万元

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相比前日 3.38 万元 ↑涨 0.29 万元(8.5%)。

相比上周 3.23 万元 ↑涨 0.44 万元(13.7%)。

相比上月 3.25 万元 ↑涨 0.42 万元(13.1%)。

相比去年 3.85 万元 ↓降 0.18 万元(4.6%)。

6. 套均价格 318.52 万元

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相比前日 283.82 万元 ↑涨 34.7 万元(12.2%)。

相比上周 266.59 万元 ↑涨 51.93 万元(19.4%)。

相比上月 265.91 万元 ↑涨 52.61 万元(19.7%)。

相比去年 345.2 万元 ↓降 26.68 万元(7.7%)。

7. 2026-07 7335 套，日均 733 套

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相比上月 25158 套 ↓降 17823 套(70.8%)。

相比去年 19337 套 ↓降 12002 套(62.0%)。

8. 今年累计成交 154622 套

去年同期 136331 套 ↑涨 18291 套(13.416%)。

上海昨日二手房成交 727 套，套均面积 86.65 ㎡，平均单价 3.67 万元，套均价格 318.52 万元，总挂牌 296902 笔，去化周期 408 天，今年累计成交 154622 套。

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