购买二手房的时候要去看三处：窗外是否有压抑感、客厅是否可以坐人、卧室收纳是否安静方便。前三项决定了你是否愿意回家，第四项则决定了住了很久之后会不会变得一团糟。这套房子的优点就在这里，也是这三个地方，给人的第一印象很好，仔细一看还有日常生活中的价值。
窗外面很宽敞，客厅已经占了上风
客厅的位置最容易出现两种状况：一是采光进来之后被柜子或者厚重的装饰品给遮挡了，二是窗外有景色，但是室内布置太多，坐下来也没有什么放松的感觉。这里处理得很好，地面、墙面以及大件家具都是比较克制的，沙发、地毯、圆茶几、落地灯等几种物品摆放之后，留白就出现了，视线可以直接落到窗户边上。
留白的好处很多，并不只限于美观。早上拿着杯子到窗边去喝一杯水，晚上坐在沙发上看看书，身体很放松，不会因为茶几边上角或者边柜手柄而受到干扰。空气净化器放在一边，书架紧挨着墙壁摆放，小圆桌放在窗户旁边，这些都是不占地方但是可以提高利用率的小决定。
到了看房的时候，客厅除了要看朝向、面积之外，还要坐下来想想自己会怎么摆放东西：包包放在哪里？杯子放在哪里？扫地机器人有充电的地方吗？拉开窗帘之后会不会把桌子遮住呢？看起来很松弛的空间里，其实已经把所有的细节都安排好了。住了之后顺手做的一件事要比任何一种材料都要有价值。
大横厅、大落地窗很舒服，但是代价也很明显：收纳墙面就会减少，家里东西多、喜欢囤纸巾和小家电的家庭，在后期要依靠边柜、餐边柜以及卧室柜体来补充。
有没有开放感，主要看收纳藏没藏好
客餐厨合为一体的话，最容易出问题的就是台面了。把电饭煲、热水壶、咖啡机、纸抽、果篮等东西都放在外面，即使有很好的采光效果也显得很凌乱。这里的做法给普通的家庭一个提示：开放感要形成起来，柜子和家电的位置就要提前预留好。可以藏在柜子里的东西就不要放在外面了，放在外面的东西只有经常用并且看着舒服的那几样。
还有一个容易被忽视的地方就是家里面积分布很均匀。矮沙发、低茶几、细腿小边几使公共区域透亮；木色柜子与浅色织物承接住阳光，空间不会飘浮。想要这样的氛围，并不是一定要把整个房子都重新装修一遍，可以先从大的方面做起，把不需要的东西去掉，把高低不平的物品整理干净之后，气质就会有所改变。
二手房到底要不要买，不要着急去关注硬装的新旧问题。窗景、通风、客餐厅连贯性这三项达标了之后，后期软装配饰以及整理就容易多了。
卧室越简单，住了很久也不会觉得烦
卧室部分也具有一定的借鉴意义。整个衣柜、浅色墙面、木地板、主灯和床头的小台灯，逻辑十分明了：使睡眠区域安静下来，把一些东西放在柜子里。床尾的过道如果能够保持畅通的话，在早上换衣服、拿东西、开门的时候就会方便很多。在看房的时候可以注意一下，柜门打开之后会不会挡住路，这样要比柜子多一个或者少一个更让人觉得不舒服。
如果要挑选改善型三房的话，可以按照三个标准来分。想要居住得放松一些的话，就先看看窗外的风景以及公共区域有没有留白；家里东西比较多的时候，就要关注柜子、家政位以及餐厨收纳；预算有限的情况下，首先要保证采光、通风以及卧室动线，软装配饰再慢慢添加也不迟。你在看房子的时候，最关心的是窗户外面的景色、储物空间还是卧室安静的感觉？
