✨【布达佩斯二区 · Pálvölgy–Látóhegy 观景别墅出售】✨
📍位置：布达佩斯2区 Pálvölgy–Látóhegy（帕尔谷观景山区）
位于布达佩斯二区著名的 Pálvölgy–Látóhegy（帕尔谷–观景山区），属于布达山区备受青睐的高端住宅板块。周边独栋别墅林立，环境优雅宁静，是众多外交官、企业高管、医生、律师及国际家庭的理想居住区域。
💰售价:490M 福林
📐 室内建筑面积：216㎡• 0层：108㎡• 1层：108㎡🌳 土地面积：988㎡🏠 地下室：约40㎡📍 转角地块（双面采光，）
✨【核心优势】• 🧱 地块方正，空间利用率高，可塑性强• 🔐 私密性极佳，居住安静舒适• 🌞 日照充足，采光优秀，居住体验佳
区域优势
✅ 绿化率高，空气清新
✅ 安静私密，远离城市喧嚣
✅ 地势较高，观景条件优越
✅ 可欣赏布达山区景观及部分多瑙河景观
✅ 步行即可到达著名的 Pál-völgyi-barlang（帕尔谷洞穴）
✅ 周边徒步路线丰富，适合运动、休闲和家庭生活
✅ 外国人聚集，高端社区氛围成熟
开发潜力
现有建筑内部需要翻新改造，也可根据需求拆除重建，打造现代豪华别墅。
特别优势：
🌟 房屋门前另有约150㎡政府土地可申请购买并入本物业。
该地块仅允许出售给本别墅业主，不对外公开出售，属于极为稀缺的扩容机会。
合并后整体土地规模将进一步扩大，无论自住还是投资开发均具有较高价值。
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