2026-07-24 上海市二手房成交量数据统计日报

上海 · 二手房

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1. 昨日上海二手房成交 612 套

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相比前日 680 套 ↓降 68 套(10.0%)。

相比上周 641 套 ↓降 29 套(4.5%)。

相比上月 740 套 ↓降 128 套(17.3%)。

相比去年 589 套 ↑涨 23 套(3.9%)。

2. 总挂牌 305832 笔

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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)

相比前日 304832 笔 ↑涨 1000 笔(0.3%)。

相比上周 298586 笔 ↑涨 7246 笔(2.4%)。

相比上月 301236 笔 ↑涨 4596 笔(1.5%)。

相比去年 361449 笔 ↓降 55617 笔(15.3%)。

3. 去化周期 499 天

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相比前日 448 天 ↑涨 51 天(11.3%)。

相比上周 465 天 ↑涨 34 天(7.3%)。

相比上月 407 天 ↑涨 92 天(22.6%)。

相比去年 613 天 ↓降 114 天(18.6%)。

4. 套均面积 83.33 ㎡

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相比前日 85.58 ㎡ ↓降 2.25 ㎡(2.6%)。

相比上周 86.24 ㎡ ↓降 2.91 ㎡(3.3%)。

相比上月 85.4 ㎡ ↓降 2.07 ㎡(2.4%)。

相比去年 86.05 ㎡ ↓降 2.72 ㎡(3.1%)。

5. 平均单价 3.28 万元

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相比前日 3.56 万元 ↓降 0.28 万元(7.6%)。

相比上周 3.45 万元 ↓降 0.17 万元(4.7%)。

相比上月 3.32 万元 ↓降 0.04 万元(1.0%)。

相比去年 3.67 万元 ↓降 0.39 万元(10.5%)。

6. 套均价格 274.07 万元

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相比前日 304.82 万元 ↓降 30.75 万元(10.0%)。

相比上周 297.68 万元 ↓降 23.61 万元(7.9%)。

相比上月 283.89 万元 ↓降 9.82 万元(3.4%)。

相比去年 316.41 万元 ↓降 42.34 万元(13.3%)。

7. 2026-07 17003 套，日均 739 套

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相比上月 25158 套 ↓降 8155 套(32.4%)。

相比去年 19337 套 ↓降 2334 套(12.0%)。

8. 今年累计成交 164290 套

去年同期 144810 套 ↑涨 19480 套(13.452%)。

上海昨日二手房成交 612 套，套均面积 83.33 ㎡，平均单价 3.28 万元，套均价格 274.07 万元，总挂牌 305832 笔，去化周期 499 天，今年累计成交 164290 套。

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