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上海房地产市场周报 |二手房环比下降1.46%

  • 2026-10-22 22:34:48
上海房地产市场周报 |二手房环比下降1.46%

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数据统计时间段:2026年7月20日—7月26日
一、上海一手房市场

据为客找房统计:上海各区一手房共计备案成交2732套,成交面积26.68万㎡。环比上周2495套上涨9.5%。

其中浦东新区网签成交769套,列居榜首,奉贤区网签成交315套,排名第二,宝山区网签成交271套,排名第三。

一手房区域住宅成交统计TOP10榜单中,浦东新区成交594套,成交面积56385.17㎡,销量第一。宝山区成交197套,成交面积21418.5㎡,排名第二。(区域成交量较少,只展示前10排名)
一手房区域商业成交统计TOP5榜单中,杨浦区成交54套,成交面积11612.1㎡,销量第一。(区域成交量较少,只展示前5排名)
一手房各区域日成交图
宝山区
崇明区

奉贤区

虹口区

黄浦区

嘉定区

金山区

静安区

闵行区

浦东新区

普陀区

青浦区

松江区

徐汇区

杨浦区

长宁区

二、上海二手房市场
据为客找房统计:上海各区二手房共计备案成交5247套,成交面积42.82万㎡。环比上周5325套下降1.46%。
三、上海可售房源市场情况

一手房可售房源市场

上海一手房可售房源59046套,可售面积742.18万㎡。
一手房可售房源统计榜单中,浦东新区可售房源14783套,面积171.35万㎡,排名第一。青浦区可售房源6036套,面积70.32万㎡,排名第二,奉贤区可售房源5947套,面积72.52万㎡,排名第三。
上海一手房普通住宅可售房源188028套,可售面积1635.38万㎡。
一手房普通住宅可售房源统计榜单中,浦东新区可售房源68963套,面积575.53万㎡,排名第一。松江区可售房源23282套,面积194.87万㎡,排名第二,宝山区可售房源19236套,面积167.33万㎡。

二手房可售房源市场

上海二手房普通住宅可售房源307687套,可售面积2929.9万㎡。可售房源量环比上周上涨2.32%。
二手房普通住宅可售房源统计榜单中,浦东新区可售房源76897套,面积722.88万㎡,排名第一。闵行区可售房源36483套,面积358.56万㎡,排名第二,宝山区可售房源29924套,面积274.25万㎡。

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