网友提问：二手房交易，往年遗留供暖欠费，该由新房主承担吗？
小编：正常情况下历史欠费由原房主承担，没有结清欠费，热力公司有权拒绝新房主正常供暖。
依据供热服务管理相关规定，供热欠费遵循 “谁使用、谁负责” 原则，欠费产生在房屋过户之前，责任归属原房主。
说白了买房交接时一定要核查供暖欠费，没有提前结清，热力公司不会区分新旧业主，会统一限制供热。即便完成过户，热力企业依旧可以向原产权人追缴往期欠款。
咱们二手房交割当天，一同前往热力窗口查询欠费，结清之后再完成过户手续，省得冬天无法正常供暖。
供暖欠费责任划分规则，提醒购房者做好房屋欠费查验，规避二手房交易隐藏债务风险。
