按例，本月继续更新上个月总体二手网签数据：当月成交量、历史成交量趋势、成交价格。（文末附交流群）数据维度，深圳2026年7月，总体上来说，深圳当月成交4935套，对比上个月减少近300套。之前说的，过了3,4月份，后面热度会降低，大家不要被周期干扰决策，所以现在连续3个月成交量降低，而且跌破了5000套。之前说过，少看乱七八糟的数据，真正有价值的，还是二手房的网签量，这才是买家卖家真实的、多重博弈后、去中心化的结果。现阶段最有价值的数据来源还是参考住建局二手房的网签数据。这里的价格，仅仅是部分数据统计，不代表市场真实情况，仅仅是小程序的统计。价格指数还是基于国家统计局官方的数据来。这个月的数据大概15号出来，到时候公众号给大家分享。价格涨跌情况以统计局为准~整体来说，大家继续观察数据，多看数据，多想想数据背后意义。每次都有人问建议，那么还是那句话：如果说房子给了很高情绪价值然后经济压力很小，非常鼓励买房，有能力的人多买房可以促进经济发展。如果自己经济有危机，就多想想，实在不行就多聊聊价格，个人安全最重要嘛。后续的话，依然会继续踩盘，写真实踩盘情况，欢迎大家关注。然后想买房或者了解房子的朋友也可以加群交流，买不买都可以加，多交流可以让你有更多买房的认知。如果二维码过期了，可以公众号私信加群。一些数据说明：数据来源机构提供、私单录入、三方网络平台、群友提供、部分业主补充等，收集比较繁琐，一些数据在excel处理过程由于格式转换或者其他格式的来源处理转换的过程中，可能会出现误差，比如小区名的错别字、单价误差，作者已经纠正一批， 若发现错误数据，请在公众号后台私信或者留言纠正。数据大部分是住宅，可能存在一些商用、公寓、双拼、高评数据，注意甄别，若有疑问可以留言。最后整体数据不是全部的，仅为部分数据，数据整体不构成买卖建议，若有疑问依然可以单独留言。
