【房产】9月2日,马鞍山工行三处优质房产拍卖

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马鞍山工行所属的三处房产

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马鞍山雨山区一村60栋101号房产

成熟社区消费圈。地处主城核心生活圈，标的坐落于平湖路沿线，周边环绕成熟社区，常住人口紧密，消费需求稳定。平湖路为区域交通主干道，临近学校，早晚高峰人车流量客观，具备外溢商机。

交通便利，畅达全城。平湖路、湖西北路、红旗中路、育才路四面合围，衔接雨山湖、大润发、解放路商圈，多线路公交停靠。

基础设施完善，消费群体稳定。北距雨山湖公园约800米，南接育才路，西连红旗中路，东靠湖西北路。老城路网成熟，无需等待规划兑现，当下已是成熟商圈，租金回报稳定。

马鞍山和县历阳镇陋室东街房产

地理位置优越。房产坐落于马鞍山和县历阳镇陋室东街，紧邻陋室公园、历阳一小/四小、济民医院、陋室宾馆、苏果超市，依托陋室、镇淮楼等历史古迹，该区域已成为政府重点打造的文旅融合核心区。

交通便利。地处历阳东路、朝阳路、陋室东街、文昌中路围合的县城网格化生活主干道群。多线路公交覆盖，居民日常动线天然经过，城乡102/105路把周边乡镇客流也带进商业街。

消费群体稳定，经营风险低。周边成熟社区环绕，常住人口地盘厚，日常消费需求稳定旺盛。现有业态以餐饮为主，互补空间大。

当涂县姑孰镇南寺路11栋201室房产

教育、医疗资源丰富。距离当涂实验学校（小学+初中），步行距离仅800米，周边常年存在陪读家庭租房需求，租金稳定；医疗条件便利，1.5公里范围内有当涂县人民医院（二甲）；

成熟生活配套，宜居指数高。距南寺路菜市场200米，提署路商业街步行10分钟，近护城河景观带，生活舒适度高；

交通便利，出行便捷。紧邻振兴路、提署路两条城市主干道，3路、6路等多条公交线路经停，距宁安高铁当涂东站车程15分钟，形成立体交通网络。