上周（7.27-8.2），宁波新房成交254套，环比上升72%。成交量大幅上升的主要原因是近两周有10个项目领证，且大部分项目已经开盘并开始集中备案。
二手房方面，上周宁波二手住宅成交1040套，环比上升2%。能建·百誉府是能建城发入主宁波的首发之作，该项目是三江口难得的小面积产品，外立面采用大面积LOW-E玻璃+部分铝板的组合。此次推出建面约133、155㎡的全装修高层产品，含装修备案均价约40619元/㎡，共计45套。建发·璟云位于瑞云北侧，项目以海曙高品质四代宅、紧邻海曙龙湖天街、地铁8号线南苑站，近海曙区储能学校，约680㎡下沉庭院、约380㎡儿童乐园、约3.15-3.3米标准层层高、首层全架空设计、架空层高约6米等高端产品力打造，建发&海曙发展双国企品牌为主要卖点，吸引了大量客户。首开去化9成，此次二批次加推推出建面约110平的高层和建面约139平的四代宅产品，共计75套，含装修备案均价约30921元/㎡。绿城·咏翠府，作为北仑主城近几年比较稀缺的改善型洋房产品，首开去化表现优异，去化率高达84%，此次推出建面约112、127㎡的全装修洋房产品，备案均价约23482元/㎡，共计22套。
明湖之心·半岛位于明湖，拥有三面环水、正南面湖的绝版地理位置，而且自带的商业体将打造为“宁波梦世界”，总投资额约180亿元，坐拥超级配套。而且江山万里在宁波本土市场拥有强大的号召力，已成为品质、豪宅专家的代名词。此次领证建面约308平的四代宅，共计40套，含装修备案均价约47954元/㎡。成交备案方面，上周市六区新房备案254套，环比上升72%；备案均价37308元/㎡，环比上升15%。成交主力为江山万里·海曜（34套）、建发·璟云（24套）、轨交·阅塘著府（17套）。二手房方面，根据宁波住建房产交易板块显示，上周市六区二手住宅成交1040套，环比上升2%。
分区域来看，其中北仑区涨幅最大，约12%；海曙区跌幅最大，约9%。
二手挂牌量上，截至8月3日，市六区二手住宅挂牌套数为77641套。
上周海曙区江山万里·海曜成交备案37套拿下套数销冠；鄞州区明湖之心·半岛备案金额2.89亿元拿下金额销冠。
