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巢湖二手房惊现“白菜价”,9万即可买套房

2026-10-29 01:38:20

巢湖二手房惊现“白菜价”,9万即可买套房

只要9万！不是首付！是全款！9万即可买套50平的住房。

这不是在东北黑龙江的鹤岗‌，而是在华东大地，江淮之间的安徽巢湖。这不是虚假广告，而是真实发生的事情。

2011年8月，原地级巢湖市撤销，所属的无为、庐江、含山、和县被芜湖、合肥、马鞍山三市“划分”。十五年来，随着人口流失和消费降级的大环境影响，巢湖房价也在不断下探。

如今，在巢湖这个四线小城，一套90平的次新房（指交房10年以内）市场报价从前几年的80-90万区间降到了50-60万，交房20年左右的，如西苑新村、健康园等小区现在的市场报价普遍在25-35万，甚至还有一套急卖的顶楼，房主挂出了15万的“白菜价”！见下图1

图1（图片来源：58同城）

然而，15万还不是巢湖房价的地板价，近期网上和中介群里出现多套低价挂牌的房源。有12.8万-13.8万的，最低价还有10万以内的，比如图2的这套水泥厂宿舍的房子。50平米仅需9万，单价约1600元。

图2（图片来源：58同城）

除此之外，像滨湖南苑、滨湖景城和半汤方向的力寺家园、汤卞山庄等小区也有一些低价房源。这种低总价的房子，大多是回迁房，要么是毛坯，要么是急卖，总之就是便宜、划算。如下图：

图3（图片来源：58同城）

图4（图片来源：58同城）

图5（图片来源：58同城）

在巢湖总价在20万以内即可拥有一套60-80平的自住房，对于不想在房子上花太多预算的刚需一族来说，相当划算。毕竟单价只有二千多，月供只要几百块，和租房的月租金差不多，在当前经济环境下，适当“捡漏”也不失为一种正确的选择。

对于当前的巢湖房价，网友们都有什么看法？欢迎评论区留言探讨！

来源：巢城通专栏作者

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