欠钱不还、开庭玩消失?缺席判决,抵押房产直接处置还债!
您是否遇到过这种糟心事？钱借出去，借条、抵押手续全都齐全，可到了还款日期，对方一拖再拖，电话不接、消息不回，甚至开庭直接拒不到场，以为不出庭就能躲掉债务。
近期北京环赢律师事务所代理一起民间借贷案件，原告向被告出借资金，被告以自有房产办理抵押登记作为债务担保。借款到期后，被告拒不履行还款义务，原告多次沟通催要，对方始终拖延推诿，分文未还。万般无奈之下，当事人委托北京环赢律师事务所提起诉讼，通过法律途径追索欠款。
本案开庭审理，被告经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭，直接缺席庭审，放弃答辩、举证、质证权利。我方律师完整提交借条、转账记录、抵押登记材料等全套证据，形成完整证据链条，清晰还原借贷事实、抵押担保效力以及被告违约事实，充分发表代理意见，请求法院支持全部诉讼请求。
被告限期偿还全部借款本金；被告向原告支付相应逾期利息；被告到期不履行债务，原告有权对案涉抵押房产折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿，处置房产用于清偿本案债务。
房产办理合法抵押登记，才有优先受偿效力。仅仅拿着房产证不产生抵押效力，一定要做不动产抵押登记。一旦胜诉，债务人不还钱，可申请处置抵押房产回款。
遇到欠钱不还，不要反复私下耗时间，尽早固定证据起诉，必要时同步做财产保全，防止对方转移资产。
债务人拒不到庭，法院可以按照缺席审理、判决，被告自行放弃抗辩权利，要承担败诉后果。
民间借贷逾期利息，不能超过法定 LPR 四倍上限，超出部分法院不予保护。
以下附上本次判决：
