天津长芦汉沽盐场有限责任公司
优质房产土地资源招商项目
PREFACE
公司简介
天津长芦汉沽盐场有限责任公司于公元九二五年置场，至今已有1101年历史，占地96平方公里，是第一批商务部认定的中华老字号企业，是SD-001号食盐定点生产企业。同时，也是国务院认定的双百企业。公司资产类型丰富，现有优质房产、土地面向社会公开招商，地块区位良好、场地平整、基础设施完备，可用于商业、办公、仓储等业态，能满足各类企业需求，如果您对我公司资产感兴趣，欢迎随时与我们联系，获取更详细的资料和信息。我们将竭诚为您服务，期待与您携手共创美好未来。
招商负责人：王先生
招商电话：18222683863
一
滨海新区—北塘经济开发区聚兴商务园7号楼-2-101
（一）
项目位置
位于滨海新区北塘经济区柳州道与天池路交口。
（二）
项目基本情况
项目位于滨海-中关村科技园区南部门户，与天津科技大学隔路相邻，建筑面积1734.65平方米，由首层大堂+2至4层标准层组成的钢混结构楼房。
（三）
项目优势
1、“准独栋式”商务户型设计方正，利于企业空间规划使用。
2、首层层高约4.8米，二、三、四层层高约3.9米。
3、设有中庭挑空，赋予使用者更高性价比。
4、满足水、电、天然气、供热、通网等需求，配有电梯及地下停车位。
（四）
交通优势
1、京津高速通达北京、雄安，为高科技企业打造便利可达的公共交通体系，塘汉快速、中央大道便利直达滨海主城区以及中新生态城。
2、两个高铁站（滨海站、滨海西站）环绕项目周边；
3、距轨道交通Z2线（在建）大学城站50米。
（五）
配套优势
紧邻北塘古镇、北塘文体中心，毗邻生态城、幼儿园、昆明路小学、天津科技大学(滨海校区)、社区医院、养老院、电动车充电站、餐饮配套、体育场、文化艺术中心、全季酒店等多元配套产业的资源共享，人气聚集速度正在不断攀升。
（六）
盘活方式及招商方向
1、方式：整租
2、企业区域总部、办公基地、职业教育培训、商务精品酒店、民宿等商业经营。
（七）
位置图、现状图
二
滨海新区—（汉沽盐场）
原天津市橡胶制品十二厂
天津市滨海新区汉沽汉南路7号
项目占地面积47823.5平方米（约71.74亩），证载房屋建筑面积2760.48平方米，涉及建筑物11个，砖木结构2407.55平方米，混合结构352.93平方米，涉及300-800平方米库房5个、200-300平方米库房4个、1个办公楼及1排办公室及少量附属用房，满足不同需求存储。
1、供水：目前市政供水在地块内已预留管网接口，可根据实际用水需求。
2、供电：附近设有高压线路，具备接入条件，可增设变压器并建设内部配电网络，满足未来生产或开发的用电需求。
3、排水：该地块无内部排水管网，后续可根据地块利用情况修建内部导排系统与排淡沟实现有效衔接。
4、通讯及其他：目前未配备通讯、燃气、暖气等设施，地块附近设有5G基站通信设施具备无线通信条件。
交通及配套优势
1、周边交通便利，滨保高速，紧邻滨唐线、丹东线（大丰路），距离Z4线地铁寨上站仅3公里，具备良好的区位优势。距离汉沽核心商圈约3公里，驱车30分钟可达滨海新区核心商圈，商务往来通达性强。
2、周边生活与产业资源富集，紧邻天润小区、新都汇等成熟居民区，海集汇综合批发市场，可实现生产加工产、存、销一体化产业。
1、方式：自主运营、租赁经营及合作开发。
2、招商方向：仓储、海产品批发零售加工。
三
滨海新区汉沽盐场十五组地块
项目位于滨海新区汉沽东风南路延长线与滨唐线交口西北侧，区位条件良好，对外通达性强。
地块总占地面积约600000㎡，场地地势平整开阔，土壤状况良好、无污染物。土地规划性质为采矿用地，空间体量充足，可满足大规模场地作业、集中堆放、车辆停放等多元场景使用需求。
1、距轨道交通Z4线寨上站50米，周边403路、458路公交站点，公共交通出行便利；紧邻丹东线（大丰路）、汉蔡路，滨海绕城、秦滨、塘津三条高速，客运通勤、货物运输高效顺畅，具备发展物流、车辆中转的交通基础。
2、周边配套资源齐备，拥有天津医科大学总医院（滨海分院）、朝阳大市场及正阳里、丽景名苑、彩虹苑等多个成熟居民区，能满足日常生活需求。
1、盘活方式：合作模式灵活多元，可实施整体出租、分区块局部出租，也可洽谈合作经营模式，按需协商合作期限与运营方案。
2、招商方向：物流仓储、智慧停车场+新能源充电站、新车中转停放。
