现在的珠海楼市，真的让人很恍惚！！！
以前一提及珠海，大多数人第一反应不是珠海的海怎么样，长隆好不好玩，情侣路好不好逛，而是珠海的房子好贵。
确实是如此，以前珠海楼市真的是非常热闹，房子也非常的好卖且疯狂，疯狂到地王一波接着一波，房价一时一个价，什么认筹排队选房、深夜半夜买房都是比较平常的事情。
这也导致，珠海的房价被带到了原本并不属于它的位置上面。
而现在
珠海楼市经过这一轮的调整后，真的是一个天一个地。
以前动不动就能卖出高房价的小区，现在清一色的都跌出了性价比，不管是横琴还是香洲又或者是西区，现在的房价真的相对于高峰期跌幅力度真的不小。
而且，现在珠海还有一个非常明显的变化是，珠海中介门店关停了不少。以前楼下动不动就一排排的中介公司，现在有超过三家以上中介公司的底商是真的非常少了，整体来看珠海中介门店确实是“瘦身”了不少。
而从全国层面的数据来看，中介门店“瘦身”得更加明显。
2020年全国中介人数约200万，到今年上半年，这个数据锐减到了132万，有68万中介被迫或主动离开了这行，这你受得了吗？
不仅如此
就连房企也深受市场影响，当下行业洗牌也是进入到“深水区”了，今年前7个月，千亿房企5家，与上年同期持平；百亿房企仅仅只剩下39家，较同期减少了10家。
近日，《财富》世界500强榜单也是正式公布，让人意外又不意外的是，万科、碧桂园、绿地集体跌出榜单了。
而其中，曾经一度被称之为“宇宙房企”的恒大，曾登顶行业规模第一，在2021年恒大，凭借5072.5亿元的营收跻身《财富》第122位。
但最终还是难逃“出局”，后面随着销售锐减，开工下滑，结转收入受损，曾经的规模红利变成了企业最大的包袱。
其实我已经有段时间没有关注恒大了，但近日我们从某法拍网看到，斗门的恒大滨江左岸有多套房产登上了法拍网。
我看了一下，其中住宅不管是什么户型、朝向、楼层，法拍单价都定在6600元/平起。
截止发稿前，暂时这些标的物还没有人报名，而这并非是首次拍了，上个月其实就已经拍过一轮了，当时也有不少流拍的，但是有些也还是有成交的。
毕竟这个价格在当下来说，对于这个小区来说，还有是多少性价比的。
我看了一下，正常的二手房市场成交单价绝大多数还是能卖到7千多，只有个别房源能卖到6字头。
要知道，恒大滨江左岸当时2020年首次开盘的时候，精装交付，折后均价可是要卖到1.85万/平，个别房源成交单价更是突破2万/平。
如果是高位站岗的小伙伴，不算上持有成本，现在卖房确实是亏到阿妈都唔认得。
这次法拍标的物，除了住宅外，还有配套会所以及商铺、车位。
其中会所起拍价约为1268.21万，建面为2818.25㎡。
当时销售在卖这个房子🏠的时候，宣称的这个会所是称之为铂金会所，内含恒温泳池（片区利好）、健身房、儿童乐园、乒乓球室、桌球室、瑜伽室等运动休闲配套。
除了会所外，还有大门旁边的商铺
车位都被摆上法拍了。
可以看出，受大环境影响，这几年有些房企过得确实不太好。
但我相信，这都是暂时，对吧！
对此，大家怎么看？？？
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