作者：环球君 首发：楼市观潮（ID:house515）上海又出房产新政了！
2026年8月14号，外地户籍在上海购房政策调整，非上海户籍置换政策执行口径更新:
1、卖掉家庭名下唯一一套，可在上海任何环线再购入一套，不需要提供税单或者社保。
翻译过来：卖掉唯一住房后，爱买哪买哪。
2、卖掉家庭名下任意一套，可在卖掉房子的环线内再购入一套，不需要提供税单或者社保。
翻译过来：卖外面可买外面，卖里面可买里面。
本次调整，你说它是新政吧，不至于，
你说它不是新政吧，购房口径确实变了。
最有意思的是，最近这类“小动作”其实还不少
——8月1日起，境外客户出售在沪唯一住宅后，可新购一套住房，无需税单、社保及劳动合同
总的来说回头来看
有两个感受越来越明显：
第一
今天的上海楼市新政，更多是以“口径微调”的形式跟我们见面，不声张，但可执行
第二
“因城施策”作为楼市调控的黄金原则，以前感觉还不明显
现在政策纵深推进，调控的“地域性”正变得越来越具体
所以，现在大家可以看到，上海购房政策调整主要针对非上海户籍置换群体，上海户籍又双叒叕被忽视了...
现在上海沪籍在购房方面，已经没啥优势了，对此，大家怎么看呢？
