法宣·定边公证说|第8期 : 再婚家庭房产继承案例

一对夫妻婚后共同购置一套房屋，男方前婚育有一名成年子女。男方离世后，现任配偶想单独将房屋过户至自己名下，在不动产窗口被告知不能单方办理。

依据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人（也就是逝者）的遗产。逝者的现任配偶与前婚子女，均属于法定第一顺序继承人，任何一方都无权独自处置整套房产。

依据《中华人民共和国公证法》第十一条，继承属于公证法定业务。为妥善厘清产权，相关继承人共同前往公证机构申请办理继承权公证。

公证人员核验所有健在法定继承人的身份户籍信息、核实被继承人的死亡证明、房产证及婚姻亲属相关材料，确认各方真实意愿，前婚子女自愿签署放弃继承权声明书。公证机构依据法定流程进行办理，并出具公证书，当事人就能到不动产登记部门顺利完成过户，妥善化解了再婚家庭财产纠纷。