父母房产给子女,哪种更省钱
- 2026-09-08 06:14:02
父母房产给子女,哪种更省钱
父母房产给子女，哪种更省钱
父母把房子给子女，就三条路：生前买卖、生前赠与、身后继承。
生前两种都算交易：赠与一律3%契税；买卖若属家庭唯一住房，契税可减至1%—1.5%。都有税。
身后走法定继承（《民法典》第1121条：继承从被继承人死亡时开始）：法定继承人承受房屋权属免征契税，我国无遗产税。
但需注意——若父母立遗嘱将房产给法定继承人以外的人（如孙子），属遗赠，需缴3%契税。
独生子女若父母先亡、无遗嘱、材料齐，可直接办"非公证继承转移登记"，住宅登记费仅80元/件；不做非公证而选继承权公证才按面积收公证费，且按遗产份额计、不重复收。
经济账：继承（尤其非公证）成本最低；
保障账：生前过户即丧失所有权，身后给更稳。可附居住权保留保障。
别被"继承麻烦"吓住——提前备好死亡证明、亲属关系材料，继承其实最省。#遗产继承#遗产
其它金额
赞赏金额
¥
最低赞赏 ¥0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
0
.
收录于法律知识
辽宁,27分钟前,
本文来自网友投稿或网络内容，如有侵犯您的权益请联系我们删除，联系邮箱：596563534@qq.com 。
