【房产信息】哈拉雷机场及Wild is Life附近|6.6公顷稀缺土地,US$480,000,农业、Lodge及Lifestyle项目多重开发潜力
来源：Rawson
哈拉雷机场及Wild is Life附近｜6.6公顷稀缺土地，US$480,000，农业、Lodge及Lifestyle项目多重开发潜力
售价：US$480,000
土地面积：6.6公顷（约66,000㎡）
位置：Hatfield，Twentydales Road
距离哈拉雷CBD：约21公里
土地性质：Agro-Residential
在哈拉雷寻找大面积、交通便利，同时具备农业及未来开发潜力的土地，并不容易。
这块位于Hatfield Twentydales Road的6.6公顷土地，最大的优势之一，就是它并不是远离城市的传统农场，而是位于哈拉雷国际机场及Wild is Life附近的发展走廊。
机场、生态旅游资源以及大面积土地的结合，让这块物业具备了不同于普通农业用地的投资价值。
机场附近的稀缺大面积土地
项目距离哈拉雷CBD约21公里，同时靠近Robert Gabriel Mugabe International Airport。
对于农业经营者、旅游项目开发商以及希望寻找城市近郊大型土地的投资者而言，这样的区位意味着更方便的交通连接，也为未来不同类型的项目开发提供了更多可能。
尤其是机场周边土地，除了服务本地市场之外，也天然具备承接商务人士、国际游客及短途度假客群的潜力。
靠近Wild is Life，生态旅游潜力值得关注
物业位于Wild is Life附近。
Wild is Life是哈拉雷具有代表性的野生动物保护及生态旅游目的地之一，因此这一带本身就具有一定的生态旅游属性。
对于未来希望打造Eco-Tourism、Lifestyle Lodge、周末度假项目或农场体验项目的投资者而言，周边的生态旅游资源可以成为项目定位的重要组成部分。
如果结合土地自身的自然环境和大面积空间，可以考虑打造具有农业及自然体验特色的Lifestyle项目。
6.6公顷土地，多种用途
土地面积约6.6公顷，相当于66,000平方米。
目前约40%的土地属于可耕作区域，土地用途为Agro-Residential。
根据实际规划及审批情况，未来可以考虑不同的发展方向，包括：
对于投资者而言，6.6公顷的规模提供了足够的空间，可以根据自身资金及发展计划分阶段利用。
两口高产水井
土地拥有2口高产水井（Prolific Boreholes）。
对于农业项目而言，稳定的水源是非常重要的基础条件；如果未来发展Lifestyle、Lodge或生态旅游项目，水资源同样可以为项目运营提供重要支持。
此外，物业内还保留有一栋旧农舍，具备翻新和重新利用的潜力。
买家可以根据未来用途，将其改造成住宅、周末度假屋、农场管理用房，或者纳入未来整体项目规划。
产权及交通条件
物业拥有：
Title Deed
Certificate of No Present Interest
同时拥有良好的道路通达条件，方便日常生活、农业运营以及未来项目开发。
为什么值得关注？
这块土地真正吸引人的地方，并不仅仅是“6.6公顷”。
它同时具备几个重要条件：
机场附近的区位
靠近Wild is Life生态旅游目的地
6.6公顷大面积土地
Agro-Residential用途
约40%可耕地
两口高产水井
现有农舍可翻新
良好的道路通达性
产权文件齐全
对于单纯寻找农业用地的买家，它可以作为一个农场项目；对于更具开发思维的投资者，则可以进一步考虑生态旅游、Lifestyle Lodge或者其他结合农业与休闲体验的项目。
售价US$480,000，约66,000平方米的土地，相当于约US$7.27/平方米。
在哈拉雷机场周边寻找如此规模、同时拥有农业及潜在旅游开发价值的土地，机会并不常见。
如果你的目标不是购买一栋普通住宅，而是在寻找一块可以经营、可以开发，也可以长期持有的大面积土地资产，这块Hatfield Twentydales Road的6.6公顷土地值得实地考察。
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