2026-08-24 上海二手房日报,带看持续上行,成交依然平稳,冰山指数和趋势动物周更新.
8月24日上海二手房日报，带看量持续上行，成交量保持平稳，冰山指数和趋势动物今日周更新。本文分析了上海二手房成交、带看量、库存和面积数据，关注冰山指数和趋势动物周更新数据的朋友，可以下滑文末观看。二手房成交套数情况
上海二手房昨日成交898套，略低于上周周日的917套以及4周前周日的915套，高于去年第四周周日的752套。成交量仍然没有明显的回暖，更多的是在底部震荡。从目前的趋势看，如果出现月底冲量，本月成交量可能到2.3万套。用22000套和24000套来预估8月成交总量，文中所有图片可点击放大观看。二手房带看量（四周平均）
或许是受新政的情绪上影响，带看量持续向上的态势还是较明显，需要等待一段时间传导到成交端。带看量和成交量双坐标轴曲线图，两个数据都是四周平均，以排除单日和周度干扰。二手房库存单日上升300多笔，目前最新值为322606笔。二手房库存平均面积95.18平米，单日下降0.02平米。带看量上升还挺明显的，大家周围看房的人越来越多了吗？欢迎评论区提供自身一手情报。去化周期继续上行，这曲线反映库存和成交量的综合影响。因官方库存数据存在重复统计，去化周期图绝对值意义不大，主要看曲线趋势。二手房成交面积
二手房4周平均成交面积81.69平米，昨日成交面积79.28平米。四周平均虽然有所上行，但近期单日成交面积仍然较低。接下来还有成交价和挂牌价数据记录，欢迎大家下滑阅读。二手房成交均价
成交均价趋势图仅为数据可视化展示，无涨跌预判，不代表真实房价趋势，数据手工整理，如有侵权可联系删除。
成交价两个数据源今日有所分歧，一个向上，一个向下。从近一个月看，成交价下行明显，显示成交结构低价房占比较高。
成交价双数据源双坐标轴曲线图，成交价是四周平均，排除单日干扰。上海每日挂牌均价数据记录
挂牌价数据≠真实房价，无涨跌预判，数据手工整理，如有侵权可联系删除。本周后期挂牌价有所回暖，四个中介源挂牌价回升较明显，房产信息网C仍然持续下行，总体看本周挂牌价微升。本周冰山指数和趋势动物更新，冰山指数上海周环比涨0.02%，趋势动物跌0.06%🤝如果本文数据对你有用，可以点推荐/转发，帮助正在看房的家人朋友，避开行情信息差。🔄持续每日更新上海二手房全套数据，点赞关注收藏我吧，让我们一起长期跟踪楼市变化。
