【老赵说大宗】保利正式进军上海二手房市场,旗下高端中介品牌“保利高屋行”第一次落地上海徐汇滨江!

2025年1月5日上午，央企保利和润旗下高端房产交易赛道子品牌——保利高屋行举行了上海徐汇滨江旗舰店的开业盛典，宣告正式进入上海市场。

保利高屋行在经纪赛道聚焦高端细分市场、核心城市80分位以上客户，业务重点围绕12大核心城市99个核心商圈，主张“像卖一手一样卖二手”。

启动仪式上，保利发展上海公司总经理徐亮表示：保利高屋行在上海落地，是保利和润经纪事业部取客一体化、新房二手连卖机制的完善。也是保利“房、客、人”体系化建设的重要突破。

上海徐汇滨江旗舰店的启幕，标志着保利在上海布局的进一步纵深推进。未来将围绕上海的“一江”“一河”，逐步铺设进入陆家嘴、新天地、静安等核心地段板块，形成高端服务网络矩阵。

近年来，随着新房市场的萎缩，二手房市场逐步呈现出发展潜力。吸引头部企业又开始重新审视并进入二手房赛道。而保利此次对该品牌的持续建设和推进，或预示着行业新一轮布局的开始。

老赵综合市场数据，保利高屋行目前正在逐步深化全国布局。自2025年8月，广州佛山旗舰店开业以来，公司在4个月内已接连布局了广州、西安、杭州、厦门、南京等全国十二个核心城市，累计开设近二十家门店。

这次保利高屋行在上海的落地，将重点聚焦上海总价两千万以上的高端优质住宅，此次徐汇滨江店为上海的第一家门店，预计年内还将在上海开设七八家门店。

1、对中介行业来说，真正的“血雨腥风”来了。

首当其冲的，是那些依赖信息差、专做高端细分市场的小中介，将直面央企的品牌与房源碾压。

行业生存法则将彻底改变：“信息贩子”出局，“专业服务者”生存。

2、其他开发商会不会跟风？答案就俩字：必来。

今年接下来那些在上海有大量存量楼盘的开发商，比如万科、中海，很可能会跟上。

不过大概率开发商们不会盲目扩张，大概率会像保利这样，先盯紧核心区高端市场，走小而精的路线，不会一下子打乱整个市场格局。

3、对市场来说，中介赛道越卷，未来服务才能越规划

对市场，是走向规范的催化剂；对中介，是优胜劣汰的加速器。

要么练硬服务本事，要么赶紧找细分赛道躲着。

未来，专业价值才是唯一的“免死金牌”。

接下来上海中介圈的戏，只会越来越好看。

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