“一城珠海半城华发” 的瓜，终于在 2026 开年迎来大结局！从 2025 年 5 月李光宁卸任董事局主席，到年底 10 年总裁陈茵功成身退，再到 “区域老兵” 向宇接棒、董事会悄悄设 “预算小组”，这家珠海龙头国企半年内高层几乎换了一半，每一步操作都让珠海人搓手围观：新班子到底要怎么搞？咱们买房、过日子能沾着啥光？
先复盘这波跨度半年的 “人事连续剧”，剧情比电视剧还抓马！2025 年 5 月，执掌华发 11 年的 “老大哥” 李光宁突然调任，这位 1998 年就加入华发的元老，当年带着公司从本地房企冲到全国前十，搞出 “3+1” 布局，还让销售额连续 5 年破千亿，连保障房、城市更新都没落下。但网友也没忘了当年的 “高薪争议”——2023 年员工人均收入降了 35%，他年薪却有 683 万，后来降到 289 万才平息讨论，如今转战科技集团，有人调侃 “这是从‘盖房子’转向‘搞科创’，珠海要双线发力了”。
李光宁走后，北师大历史系毕业的 “策划大神” 郭凌勇接棒董事长。这位早年在芭蕉地上建起十字门商务区、打造金湾航空城的狠人，上任就面临 “硬骨头”：上海市场销售额从 301 亿直接掉到 123 亿，珠海大本营也少卖了 29 亿，更别提 4 月俞卫国、张驰等三位高管集体辞职，6 月张延、9 月张巍陆续走人，半年内 4 位执行副总裁离任，网友直呼 “华发这是要‘大换血’”！
果然，2025 年最后一天，华发甩出 “终极大招”：执掌总裁位 10 年的陈茵卸任，由深耕华东、华南的向宇接棒，同时组建全新高管团队，郭凌勇还亲自挂帅 “预算工作小组”。这波操作被珠海网友解读为 “换主厨 + 盯账本”，毕竟新班子既要扛销售压力，还得管 1.25 万套保障房、金湾华发商都二期这些民生项目，可不能马虎。
说起离任的 “女强人” 陈茵，珠海人满是感慨。这位 1970 年出生的博士工程师，2015 年接掌总裁时正赶上房地产转型，10 年间陪着华发闯过不少风浪：搞出 “科技 + 好房子”，把鸿蒙系统、无人机配送搬进小区，还推出 “一户一群” 售后模式，让不少业主黑转粉。如今卸任，有人留言 “功成身退，终于能歇口气了”，也有人调侃 “以后没人盯交付进度，新班子可得扛住”。
再看新总裁向宇，这位 1971 年的土家族博士，堪称华发 “全国拓荒者”。早年在武汉搞中央商务区，把荒地变成地标；后来扛下华东、华中区域，上海项目交房时还多栽了 20 棵树；去年管华南大区时，主导设计的华发香山湖畔 “风车户型”，让不少业主夸 “采光绝了”。更厉害的是他还操盘过华夏幸福的南方项目，网友直呼 “这是找了个‘救火队长’，专治市场难题”。
新班子的配置也藏着 “小心思”：向宇提名刘颖喆、戴戈缨、叶宁当执行副总裁，杨拥军管财务。刘颖喆懂龙湖、泰禾的运营，戴戈缨擅长成本控制，叶宁是工商银行出身，懂融资 —— 这阵容被业内解读为 “抓销售 + 控成本 + 稳融资” 三管齐下。加上郭凌勇亲自盯预算，珠海人秒懂：“这是要攒‘过冬粮’，毕竟民生项目不能掉链子”。
现在珠海人最关心的，还是这些 “民生干货”：1.25 万套保障房能不能按时交房？珠海首批配售型保障房啥时候能上车？新总裁会不会搞 “珠海专属优惠”，比如升级 “以旧换新”？还有之前承诺的学校、商场配套，能不能按时兑现？有业主在社群里说：“不管谁掌权，只要华发能把民生实事办好，咱们就认”。
毕竟对珠海人来说，华发早已不是单纯的开发商，而是陪着城市长大的 “街坊邻居”。从十字门商务区到金湾航空城，从保障房到学校医院，华发的每一步都和珠海人的日子绑在一起。如今新班子接棒，是继续深耕民生，还是带来新惊喜？咱们不妨等等，等着看这波 “换血” 能不能让 “一城珠海半城华发” 更靠谱！
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