点击蓝字关注我们

National Day

请问：

小规模出租房产，房租发票能否开具1%的吗？

答复：

不可以的。

增值税纳税义务发生在26年的需要按照3%开具。

注意：

原适用5%征收率的应税交易，不适用3%减按1%优惠政策！根据现行增值税政策，小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，自2023年1月1日至2027年12月31日可减按1%征收率征收增值税。但出租不动产（包括房产）的征收率为5%，不属于适用3%征收率的项目，因此无法享受减按1%征收的优惠。

参考：

《中华人民共和国增值税法》第十一条　适用简易计税方法计算缴纳增值税的征收率为百分之三。