又一保租房扩募 上海地产租赁住房REIT拟扩募2个项目

恭喜中航京能光伏REIT扩募上市。

今天（1月15号），汇添富上海地产租赁住房REIT（508055）公告，拟扩募2个上海浦东新区的租赁住房项目，合计建面约20.8万平米。拟扩募结构图如下：

扩募-上海璟耀项目：建筑面积14.76万平米（147,637.72㎡），位于上海市浦东新区济明路533弄1-8、10、15-19号，上钢社区Z000101单元11-3地块租赁住房项目，项目公司为上海尚淙实业有限公司；

扩募-上海璟博项目：建筑面积6.01万平米（60,093.94㎡），位于上海市浦东新区东三里桥路185、189、193、195、199号，183弄1-3、5-12、14、16-19、21、24、28-30号，南码头街道滨江单元06-05地块租赁住房项目，项目公司为上海尚泊实业有限公司。

上海地产租赁住房REIT：2025年3月31日在上交所上市，首发底层资产为上海闵行区2个保租房项目，合计可租赁面积7.3万平米。

首发-上海江月路项目：位于上海闵行浦锦街道核心区位，2019年6月开始运营，已运营超6年，可租赁面积5.27万平米。截止到25年930，出租率94.87%，租金2.77元/平米/天。

首发-上海虹桥项目：位于上海闵行虹桥核心商务区，2022年10月开始运营，已运营超3年，可租赁面积2.03万平米。截止到25年930，出租率97.06%，租金2.87元/平米/天。