房价自高点以来，中国主要城市平均跌了39%，跌的最多的廊坊跌了69%，保定跌了66%，温州跌了63%，年轻人打工最多的城市东莞跌了58%，这些枯燥的数字，放到个人身上都是割肉之痛，原来100万的房子，现在三四十万就可以拿下了，所以这才是2025年全国30个城市二手房成交量创新高地最重要原因，因为有人觉得跌的差不多了，刚需可以买了，但是卖房的人情况就复杂多了，要急着用钱的，有置换的，有房子多想处置的！
2024年12月份，上海二手房的挂牌量才12万套，结果2025成交了25万套，2025年是最近几年二手房最好卖的一年！
现在是想把我手里边的二手房卖掉两套，再买一套，搞个置换，这两买一卖，估计手续费大概三五十万起步，放在上海130平米的房子就过户交易费十万起步，六七十万也正常。
有人急着卖，有人急着买，虽然成交量创了历史新高，但是价格却是创了回调以来的新低。京沪广深回调五到七个点，其他2～3线城市2025年还跌了十个点以上
每次大宗资产价格暴涨暴跌，都有人从中大赚一笔，甚至实现阶层跃升，这个一看自己的认识，二个看命！
买还是卖，这是个问题！
