2025年宁波新房二手房价格指数出炉!新房二手房同比分别下跌2.7%、6.5%

今天国家统计局公布了全国70个大中城市2025年12月新房二手房价格指数情况。一起来看下宁波12月份的房价指数情况。

新房

12月宁波新房价格指数环比下跌0.1%，与上月持平。同比方面，同比下跌1%，跌幅较上月扩大0.5%。

2025年1-12月平均宁波新房价格同比去年下跌2.7%。这个数据比2024年的跌幅明显收窄。2024年全年平均价格指数同比下跌6.1%。

从数据看全年的跌幅较小，这主要是今年新入市的项目以豪宅为主，像知屿云璟、玖洲、玖曜、星洲、凤栖云庐、瑞云等，它们的高价抵消了一部分跌幅。而实际上一些续销项目，2025年实际上降幅较大，像逸庐、明湖金茂府、海晏天珺这些豪宅在下半年都纷纷开启了降价模式。

二手房

二手房方面，12月宁波二手房价格指数环比下跌0.6%，跌幅较上月小幅扩大0.3%。同比方面，同比下跌6.4%，跌幅较上月小幅扩大0.1%。

从全年来看，2025年1-12月平均价格指数较去年同比下跌6.5%。2025年全年的平均跌幅较2024年也明显收窄。2024年平均同比跌幅为9%。

从实际感受来看，2025年宁波二手房价格在3-4月份还行。5月开始随着市场转冷，价格再度下跌。12月份商品房“以旧换新”部分二手房收购价高于市场成交价，但因体量小，在整体数据上还没有体现。

你对2025年宁波房价感受如何，欢迎留言！