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最新公布:今年1月,重庆新房二手房,都涨了!

2026-08-21 05:34:48

最新公布:今年1月,重庆新房二手房,都涨了!

2月23日，国家统计局网站，发布了《2021年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

2021年第一个月的情况，通常具有风向标意义。照例，房观君对数据进行了分析和梳理（以下对比，均是与上月环比）。

新建商品住宅

（来源：国家统计局网站）

上涨城市，53个，占比75.71%

下跌城市，14个，占比20%

持平城市， 3个，占比4.29%

涨幅最大的城市：金华，涨1.2%

涨幅第二名的城市：广州，涨1.0%

有4个城市的涨幅0.8%：沈阳、成都、兰州、泉州

有2个城市的涨幅0.9%：扬州、合肥

跌幅最大的城市：泸州，跌0.6%

跌幅第二名的城市：哈尔滨，跌0.5%

跌幅第三名的城市：太原、大理，跌0.4%

四大一线城市当中

北京，涨0.5%

上海，涨0.6%

广州，涨1.0%

深圳，涨0.3%

二手住宅

（来源：国家统计局）

上涨的城市，50个，占比71.43%

下跌的城市，15个，占比21.43%

持平的城市， 5个，占比 7.14%

涨幅最大的城市，深圳，涨1.7%

涨幅第二名的城市，广州，涨1.4%

涨幅第三名的城市，上海，金华，涨1.3%

有2座城市涨幅1.0%，成都，徐州

有2座城市涨幅0.9%，北京，泉州

四大一线城市当中

北京，涨0.9%

上海，涨1.3%

广州，涨1.4%

深圳，涨1.7%

重庆情况

和上月相比，2021年1月

新建商品住宅，涨0.5%

二手住宅，涨0.3%

我回顾梳理了此前6个月重庆的情况

新建商品住宅，去年下半年

有5个月上涨，最大涨幅，是去年9月，上涨0.6%

仅有1个月下跌，11月，跌0.1%

二手房，去年下半年，有4个月上涨

最大涨幅，8月，涨0.5%

有2个月下跌，10月，跌0.3%；12月，跌0.1%

对比发现，2021年1月份，重庆商品住宅市场，新房和二手房，均出现上涨态势。

新房的表现胜过二手房，涨幅0.5%，是去年下半年以来排第二的涨幅。

总体来看，自去年7月份以来，重庆的商品住宅市场，不管是新房，还是二手房，总体是呈上涨态势，不过，涨幅在合理的范围之内，未见大的波动。

国家统计局解读

2021年1月份，房地产市场运行总体平稳，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅较上月有所扩大，同比涨幅有扩有落。

一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有所扩大

据测算，1月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、1.0%和0.3%。二手住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.7个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.9%、1.3%、1.4%和1.7%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%，涨幅比上月均扩大0.3个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅有扩有落

据测算，1月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.2%和9.6%，涨幅比上月分别扩大0.3和1.0个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和2.5%，涨幅比上月分别扩大0.1和0.3个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

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